公租房本是政府低價(jià)出租給那些無(wú)住房或者住房困難的群眾的，然而，榆林市榆陽(yáng)區(qū)的150多套公租房卻被原承租戶高價(jià)轉(zhuǎn)租出去。甚至還有原承租戶在轉(zhuǎn)租謀利不成后，將即將分娩的新住戶強(qiáng)行趕出公租房。 記者高小雨實(shí)習(xí)記者宋佳
調(diào)查
150多套公租房被二次租賃租金漲了5~12倍
據(jù)榆林市榆陽(yáng)區(qū)房產(chǎn)管理所所長(zhǎng)張偉介紹，榆陽(yáng)區(qū)的這批公租房修建于上世紀(jì)80年代，共900多套，分布于榆陽(yáng)區(qū)的靈秀街以及東沙駝峰路等地。2013年3月，房管所接到租戶反映，稱(chēng)其現(xiàn)在租賃的公租房是從原承租戶處高價(jià)轉(zhuǎn)租過(guò)來(lái)的。
得知后，榆陽(yáng)區(qū)房產(chǎn)管理所立即對(duì)所在區(qū)域公租房轉(zhuǎn)租情況進(jìn)行摸底，發(fā)現(xiàn)900多套公租房中，竟有150多套房以簽訂租賃合同、打收條、口頭協(xié)議三種形式被二次租賃，租金價(jià)格從5500元/年到12000元/年不等。而早在2000年，榆林市房產(chǎn)管理局核定的公租房1平米房屋租金為2.15元，一般每套房的租金為1000元/年。
說(shuō)法
“轉(zhuǎn)租不成，原承租戶將孕婦趕出公租房”
艾先生轉(zhuǎn)租了曹女士的公租房，去年的租金為6000元/年，而今年房租卻漲到了12000元/年。艾先生從榆陽(yáng)區(qū)房產(chǎn)管理所了解到，原來(lái)，他所租的公租房一個(gè)月的租金只有88.2元，一年也才1058.4元。算下來(lái)，艾先生租曹女士的房屋比曹女士租這套房子的租金翻了整整十倍。隨后，艾先生與榆陽(yáng)區(qū)房產(chǎn)管理所重新簽訂了一份公租房租賃合同，而他與曹女士的協(xié)議也就此終止。
“因?yàn)檫@事，2013年5月14日18點(diǎn)左右，曹女士帶著20多個(gè)人來(lái)到家里，將我快要臨盆的妻子往屋外拽。我妻子的肚子撞到了門(mén)，現(xiàn)在還住在榆林市第二醫(yī)院保胎。”艾先生告訴記者，如今曹女士把房屋的門(mén)全鎖了，他想進(jìn)去拿些東西也不成。
房管所的尷尬
整頓中遭遇執(zhí)法難
提及整頓公租房轉(zhuǎn)租這一現(xiàn)象，張所長(zhǎng)表示，他們都是嚴(yán)格按照相關(guān)法律法規(guī)來(lái)整頓的，但在實(shí)際執(zhí)法整頓的過(guò)程中，房管所的工作人員遭遇到了執(zhí)法難。
“5月17日，有六七個(gè)原承租人來(lái)辦公室鬧事，砸爛了辦公室的玻璃，還將我推倒在地，對(duì)方卻說(shuō)是我把他推倒了，我只好向駝峰路派出所報(bào)了案。”張所長(zhǎng)表示，他們計(jì)劃再與主管領(lǐng)導(dǎo)進(jìn)行一次座談，將處理此事的方案形成一份實(shí)施細(xì)則，同時(shí)，會(huì)請(qǐng)所在片區(qū)公安部門(mén)協(xié)調(diào)配合，防止各方矛盾進(jìn)一步激化。
相關(guān)法規(guī)
《城鎮(zhèn)廉租住房管理辦法》規(guī)定，承租廉租住房的家庭不得將承租的廉租住房轉(zhuǎn)租。違反該規(guī)定轉(zhuǎn)租的，由房屋所在地房地產(chǎn)行政主管部門(mén)收回轉(zhuǎn)租的房屋，并處以10000元以上30000元以下罰款。 （西部網(wǎng)）