“9月漲價10月又跟上，‘金九銀十’給咱幫倒忙……”昨日，本打算搭開發(fā)商“金九銀十”大促銷的順車買套“降價房”，不料西安房價卻是連續(xù)兩個月看漲。中國指數(shù)研究院剛剛發(fā)布的《2013年10月中國房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)百城價格指數(shù)》分析報告顯示：10月份，西安房價每平米又漲了38元，現(xiàn)在已經(jīng)漲到了7271元/平米，漲幅居全國第46位。

　　全國住宅均價10月每平米上漲131元

　　中國指數(shù)研究院昨日發(fā)布的《2013年10月中國房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)百城價格指數(shù)》分析報告，公布了對100個城市的全樣本調(diào)查數(shù)據(jù)。相關(guān)數(shù)據(jù)顯示：2013年10月，全國100個城市住宅平均價格為10685元/平方米，與2013年9月相比每平米上漲131元，漲幅為1.24%。其中75個城市環(huán)比上漲，24個城市環(huán)比下跌。據(jù)了解，這是全國100個城市的住宅平均價格自2012年6月連續(xù)第17個月環(huán)比上漲，漲幅比上月擴(kuò)大0.17個百分點(diǎn)。與上月相比，本月價格環(huán)比下跌的城市個數(shù)增加3個，其中跌幅在1%以上的有12個；本月環(huán)比上漲的城市比上月減少4個，其中漲幅在1%以上的有29個。住宅價格環(huán)比9月上漲的75個城市中，漲幅居前十位的城市依次是：常熟、南昌、張家港、深圳、淮安、北京、衡水、石家莊、上海、湛江，漲幅在2.3%-4%之間。另外，住宅價格環(huán)比9月下跌的24個城市中，跌幅居前十位的城市依次是：連云港、日照、紹興、溫州、秦皇島、常州、呼和浩特、鄂爾多斯、新鄉(xiāng)、臺州。其中，連云港跌幅超過2%.

　　西安房價漲38元/平米漲幅居全國第46位

　　記者采訪了解到，就在全國房價連續(xù)17個月不停上漲時，剛剛在8月份每平米降了44元的西安房價，進(jìn)入9月份，又恰似注入了興奮劑再次跟風(fēng)上漲，10月份的漲幅繼續(xù)增大，其漲幅居全國第46位。

　　《2013年10月中國房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)百城價格指數(shù)》分析報告顯示：2013年10月，西安房價由9月的7233元/平米漲至現(xiàn)在的7271元/平方米，每平米漲38元。與全國100個上榜城市相比，0.53%的漲價幅度位列全國房價漲幅第46位。其漲幅比漲幅最小的泰州多漲了0.47%，比漲幅最大的常熟少漲了3.39%。與此同時，寶雞房價在10月份仍然高舉漲價牌，每平米漲至4647元，漲幅達(dá)1.64%，位居全國房價漲幅第15位。

　　對此，陜西青年經(jīng)濟(jì)學(xué)家李青分析指出，10月，市場仍延續(xù)了“金九”的熱度。供應(yīng)方面，“金九”之后，開發(fā)商繼續(xù)加大推盤，促進(jìn)成交高位運(yùn)行，而部分房企在前三季度實(shí)現(xiàn)良好銷售業(yè)績后，開始追求更大利潤空間，推出精裝、樓王項(xiàng)目等高價房源，中高端樓盤入市量加大帶動房價結(jié)構(gòu)性上漲。（中新網(wǎng)）