目前,本市要求中介費(fèi)不超過(guò)房屋交易總價(jià)的2.5%,再加上一部分中介機(jī)構(gòu)要求收取0.5%左右的“擔(dān)保費(fèi)”,一套價(jià)值300萬(wàn)元的房源,買(mǎi)方要繳納超過(guò)8萬(wàn)元的中介費(fèi)。按照《通知》要求,雖然市民可以通過(guò)平臺(tái)查找個(gè)人房源,跳過(guò)中介交易,但這又需要賣(mài)方自行去申報(bào)房屋信息、進(jìn)行核驗(yàn),相當(dāng)于“賣(mài)方費(fèi)勁給買(mǎi)方省錢(qián)”,在實(shí)際操作中存在困難。
北京房協(xié)秘書(shū)長(zhǎng)陳志表示,由于房屋交易手續(xù)很多,比較復(fù)雜,因此在一段時(shí)間內(nèi),很多賣(mài)房人可能更依賴(lài)房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)。隨著交易服務(wù)平臺(tái)影響力的擴(kuò)展,中介機(jī)構(gòu)也不得不提高服務(wù)水平來(lái)實(shí)現(xiàn)良性競(jìng)爭(zhēng),短期內(nèi)中介費(fèi)降低恐怕很難,但服務(wù)質(zhì)量將會(huì)有比較明顯的提升。(新華網(wǎng))