廣東中山市火炬開(kāi)發(fā)區(qū)某豪園業(yè)主黃先生與開(kāi)發(fā)商因房屋質(zhì)量等問(wèn)題發(fā)生糾紛，在窗戶(hù)玻璃上貼出“合同無(wú)信、房產(chǎn)無(wú)證、房質(zhì)低劣”標(biāo)語(yǔ)。開(kāi)發(fā)商認(rèn)為標(biāo)語(yǔ)有損其聲譽(yù)，并致銷(xiāo)售受損，中山市第一人民法院日前判決，黃先生向開(kāi)發(fā)商賠償10萬(wàn)元。

　　“我是因?yàn)榉课葙|(zhì)量等問(wèn)題得不到解決，才在自己家里拉橫幅維權(quán)，誰(shuí)知開(kāi)發(fā)商惡人先告狀?！秉S先生認(rèn)為標(biāo)語(yǔ)只是事實(shí)陳述，并表示對(duì)判決不服，將保留上訴權(quán)利。

　　貼標(biāo)語(yǔ)抗議房體開(kāi)裂

　　黃先生說(shuō)，2004年9月，他買(mǎi)了某豪園一個(gè)“樓王”，在頂樓，三層復(fù)式，273平方米。從2007年開(kāi)始，黃先生裝修入住后，才發(fā)現(xiàn)房子有質(zhì)量問(wèn)題：內(nèi)外墻體開(kāi)裂，房屋嚴(yán)重滲水，木地板、天花板、衣柜等發(fā)霉腐爛。多次向開(kāi)發(fā)商和物管處反映，但開(kāi)發(fā)商沒(méi)實(shí)際行動(dòng)，拒不承擔(dān)保修責(zé)任。

　　黃先生向多個(gè)部門(mén)投訴，中山市建設(shè)局調(diào)查后要求開(kāi)發(fā)商解決問(wèn)題，中山市消費(fèi)者協(xié)會(huì)也曾出面調(diào)解，但開(kāi)發(fā)商仍不予配合。

　　另一個(gè)問(wèn)題則與房產(chǎn)證有關(guān)。黃先生說(shuō)，根據(jù)雙方購(gòu)房合同，應(yīng)在2005年10月31日交房，但直到2006年8月才交，合同約定在交房后540個(gè)工作日內(nèi)辦妥房產(chǎn)證，但一直到現(xiàn)在都沒(méi)辦下來(lái)，逾期一年多。

　　2008年2月，黃先生在自己房子玻璃窗上貼出標(biāo)語(yǔ)，表達(dá)對(duì)開(kāi)發(fā)商的抗議。

　　開(kāi)發(fā)商起訴索賠900萬(wàn)

　　開(kāi)發(fā)商認(rèn)為黃先生此舉故意損壞己方聲譽(yù)，遂將黃先生起訴到法院。2008年12月，中山市第一人民法院判黃先生發(fā)表賠禮道歉聲明。

　　“但他一直沒(méi)有停止侵權(quán)行為。”前天下午，開(kāi)發(fā)商某公司營(yíng)銷(xiāo)中心副總監(jiān)羅先生告訴記者，2009年5月，黃先生才按要求發(fā)表道歉聲明，但隨后又在窗戶(hù)貼上“合同無(wú)信”、“房產(chǎn)無(wú)證”、“房質(zhì)低劣”字樣的大標(biāo)語(yǔ)。

　　羅先生說(shuō)，因?yàn)辄S先生買(mǎi)的房屋是樓王，窗戶(hù)正對(duì)小區(qū)大門(mén)，標(biāo)語(yǔ)貼出后，正值小區(qū)第二期開(kāi)盤(pán)，對(duì)樓盤(pán)銷(xiāo)售造成很不好的影響，“我們之前做了大量廣告，現(xiàn)在都白做了！”

　　今年1月20日，開(kāi)發(fā)商將黃先生及其妻子起訴到法院，認(rèn)為他們夫婦侵犯公司名譽(yù)權(quán)，應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失人民幣900萬(wàn)元。

　　法院判決賠償10萬(wàn)

　　黃先生說(shuō)，開(kāi)發(fā)商在起訴時(shí)，還提出了一個(gè)先予執(zhí)行的申請(qǐng)，要求在判決前強(qiáng)制拆除標(biāo)語(yǔ)。法院很快啟動(dòng)先予執(zhí)行程序，2月10日，黃先生在最后期限前一天拆除了標(biāo)語(yǔ)。

　　今年5月12日，黃先生收到法院判決書(shū)。法院審理認(rèn)為，黃先生貼的大幅標(biāo)語(yǔ)，與客觀事實(shí)不相符，這些內(nèi)容廣為傳播，從而使開(kāi)發(fā)商社會(huì)評(píng)價(jià)降低，在法律上構(gòu)成貶低原告法人人格的侮辱。黃先生被判賠10萬(wàn)元。

　　據(jù)南方都市報(bào)