物業(yè)張貼的通知本報記者馮艷攝
長春富貴居小區(qū)遭物業(yè)棄管電梯關(guān)停,簽“一切后果自負”協(xié)議后才開通電梯
長春市富貴居小區(qū)都是小高層,最近小區(qū)被物業(yè)棄管了。棄管后,物業(yè)關(guān)停電梯,給居民生活帶來很多不便。經(jīng)協(xié)調(diào),電梯又重新開通,但條件是居民要與物業(yè)先簽署一份協(xié)議書,協(xié)議書被居民戲稱為“生死協(xié)議”,協(xié)議書上說,在物業(yè)棄管后,如果小區(qū)里的電梯出現(xiàn)任何故障都與物業(yè)無關(guān),一切后果自負。
物業(yè)要漲物業(yè)費被拒便棄管
據(jù)居民周先生介紹,他已經(jīng)入住富貴居小區(qū)10年了,小區(qū)一直由一家物業(yè)公司管理。剛?cè)胱r,物業(yè)費僅為6角錢/平方米,后來兩次提價,居民都接受了,現(xiàn)在的物業(yè)費是9角錢/平方米,這個價格是兩年以前漲的。今年6月30日,物業(yè)公司再次提出要漲價,漲到1.10元/平方米。在漲價之前,物業(yè)公司張貼物業(yè)支出費用單,可這次漲價卻遭到居民的反對,物業(yè)方面便提出棄管。
在小區(qū)的大門口,記者見到了物業(yè)公司的一張通知,上面寫著自7月1日起,物業(yè)公司停止對小區(qū)管理。周先生說,自打物業(yè)棄管后,小區(qū)里的衛(wèi)生沒人管了,保安也撤出了。
棄管后僅一周,小區(qū)里衛(wèi)生狀況變得很糟。社區(qū)隨后出面,幫助居民清理了垃圾,可第二周又面臨同樣的問題。
昨天早上,居民再次找到社區(qū),由于清理垃圾要承擔(dān)一定的費用,最終周先生自掏腰包,花了200元錢將垃圾清走。
為坐電梯,居民簽“生死協(xié)議”
除了衛(wèi)生,還有電梯問題。富貴居小區(qū)是一棟圈樓,僅一棟樓十個單元,共222戶居民,樓高12層,每個單元內(nèi)均有電梯。物業(yè)棄管后,7月3日十個單元的電梯全部被關(guān)停,給居民生活帶來諸多不便。
沒辦法,居民們只好去找物業(yè),要求開通電梯。協(xié)商后,物業(yè)同意了,但前提條件是必須簽一份協(xié)議,如果在電梯開放后出現(xiàn)任何事故,均由居民自己承擔(dān),一切后果自負。周先生說,大家為了能坐上電梯,就都同意了,并在協(xié)議書上簽了字,按了手印。
居民李女士說,這份協(xié)議書簽得很沉重,好像把自己的生命交給了電梯,像一份“生死協(xié)議”,大家都硬著頭皮簽了字,不簽就坐不了電梯。
物業(yè):協(xié)議是居民自愿簽的
協(xié)議已被物業(yè)公司拿走,居民手里沒有,但物業(yè)公司張貼的通知還在。其中一份通知上說:“因為部分業(yè)主拒交物業(yè)費,使物業(yè)公司無法正常運行,并造成無法按時向電梯公司支付費用,在此情況下物業(yè)公司決定棄管。”
另一份通知上寫著:“應(yīng)廣大業(yè)主對電梯使用的迫切需求,我物業(yè)公司為劃清責(zé)任,請每單元選出一位業(yè)主代表到物業(yè)公司,領(lǐng)取安全責(zé)任事故表并負責(zé)該單元每戶業(yè)主簽字,手印,簽完的單元即可當日開通電梯。”對于居民們簽協(xié)議乘電梯這事兒,小區(qū)原物業(yè)負責(zé)人孫先生說:“確實簽署了協(xié)議,但這協(xié)議是居民們自愿簽署的。”
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