經(jīng)丹鳳縣人民政府批準(zhǔn),丹鳳縣國土資源局決定以拍賣方式出讓1(幅)地塊的國有建設(shè)用地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

　　一、拍賣出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求:

　　地塊位于江濱北路北側(cè)，東鄰體育場，南鄰江濱北路人行道，北接u型水渠，總面積約79642.5平方米(折合119.5畝)，宗地內(nèi)有兩條面積約7126.5平方米（折合10.7畝）的南北走向城建規(guī)劃道路，兩條道路將地塊分為A、B、C三塊，其中:A地塊面積約18042平方米（折合27.1畝），B地塊面積約30402平方米（折合45.6畝），C地塊面積約24072平方米（折合36.1畝）。

　　宗地編號(hào)：JB20101宗地面積：79642.5平方米宗地坐落：丹鳳縣城江濱北路

　　出讓年限：商業(yè)40年；住宅70年容積率：≤3建筑密度(%)：≤25

　　綠化率(%)：≥40保證金：3000萬元土地用途：商住綜合用地

　　起始價(jià)：1200元/平方米加價(jià)幅度：10元/平方米

　　備注：高層層高2.8米，建筑限高100米；多層和中高層，建筑層高3米；商業(yè)建筑層高不大于6米。

　　二、申請人條件：

　　中華人民共和國境內(nèi)外取得二級(jí)以上(含二級(jí))房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)，具有良好的房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)績，歷年來無拖欠土地出讓價(jià)款、閑置土地、開竣工建設(shè)違約、違法用地等情形，在銀行無不良貸款記錄的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)。

　　三、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓采用增價(jià)拍賣方式，按照價(jià)高者得原則確定競得人。

　　四、本次拍賣出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見拍賣出讓文件。申請人可于2010年10月20日至2010年11月09日到丹鳳縣土地收購儲(chǔ)備中心獲取拍賣出讓文件。

　　五、申請人可于2010年10月15日至2010年11月09日到丹鳳縣土地收購儲(chǔ)備中心向我局提交書面申請。交納競買保證金的截止時(shí)間為2010年11月09日15時(shí)00分。經(jīng)審核，申請人按規(guī)定交納競買保證金，具備申請條件的，我局將在2010年11月10日11時(shí)00分前確認(rèn)其競買資格。

　　六、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣活動(dòng)定于2010年11月13日10時(shí)00分在丹鳳縣國土資源局進(jìn)行。

　　七、其他需要公告的事項(xiàng):

　　1、出讓時(shí)間地點(diǎn)若有變更,另行通知競買人。

　　2、本次出讓地塊土地用途為商住綜合用地，商住比：A地塊不超過13%，B地塊不超過25%，C地塊不超過17%。A、B、C地塊均不得少于四棟高層，層數(shù)不大于34層，層高2.8米，建筑限高100米。其余均為多層和中高層，建筑層高3米。商業(yè)建筑層高不大于6米。詳細(xì)規(guī)劃見《丹鳳縣江北新區(qū)國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓規(guī)劃設(shè)計(jì)條件》（丹規(guī)條字【2010】01號(hào)）。

　　3、本次出讓為整體出讓，土地使用權(quán)不得分割。競買人競得該建設(shè)用地使用權(quán)后，必須繳納1000萬元建設(shè)保證金，根據(jù)城建部門道路規(guī)劃留出兩條城建規(guī)劃道路用地，并按照城建部門提供的道路修建設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)出資完成道路施工建設(shè)。

　　4、土地移交：受讓人按期繳納全部出讓費(fèi)用后，我局會(huì)同城建等有關(guān)部門以宗地現(xiàn)狀完成土地移交事宜，不承諾配套設(shè)施建設(shè)，面積以實(shí)際移交面積為準(zhǔn)。

　　八、聯(lián)系地址：丹鳳縣國土資源局一樓土地收購儲(chǔ)備中心聯(lián)系人：彭女士張女士

　　聯(lián)系電話：1528924497109143580393

　　丹鳳縣國土資源局