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        時隔半年,中國房企海外債恢復發(fā)行

        2025-03-12 17:00:55

        來源:中國新聞網(wǎng)

          中新社北京3月12日電 (記者 龐無忌)中指研究院12日發(fā)布的房企融資月報顯示,今年2月份,房企融資仍以信用債為主,當月海外債恢復發(fā)行。

          報告顯示,2月份,房地產(chǎn)企業(yè)債券融資總額為223億元(人民幣,下同)。從融資結(jié)構(gòu)來看,當月,房地產(chǎn)行業(yè)信用債融資144億元,占比64.6%;海外債融資35.9億元,占比16.1%;ABS(資產(chǎn)支持證券化)融資43.2億元,占比19.3%。

          上月,1家民營房企完成信用債發(fā)行。發(fā)行企業(yè)為美的置業(yè),發(fā)行總金額為25億元。這也是時隔半年,中國房企海外債再次恢復發(fā)行。綠城中國上月發(fā)行2筆較大額的美元債,合計金額約為5億美元,年利率均為8.45%。

          報告稱,2月份,房企債券融資平均利率為3.64%,同比上升0.35個百分點,環(huán)比上升0.70個百分點。中指研究院企業(yè)研究總監(jiān)劉水指出,海外債融資成本相對較高,帶動2月份房企整體融資成本上升。

          具體來看,2月份,房企信用債平均利率為2.82%,同比下降0.36個百分點,環(huán)比下降0.66個百分點;海外債平均利率為8.45%,同比上升5.15個百分點;ABS平均利率為2.37%,同比下降1.03個百分點,環(huán)比持平。

          劉水觀察到,2月份房企短期融資券占比較上月顯著下降,3年期以上債券占比顯著提升,帶動信用債平均發(fā)行年限增加至3.61年。債務(wù)結(jié)構(gòu)有所優(yōu)化。(完)

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