本報訊(通訊員 趙慶玲)因房產(chǎn)新政出臺，一名學(xué)生申請房貸被拒，她起訴賣方解除合同并退還定金。近日，崇文法院受理了這起因“國十條”買方要求解除購房合同的糾紛。
24歲的女學(xué)生劉某現(xiàn)在北京求學(xué)。她起訴稱，今年4月6日，她通過一家房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司與被告鐘某簽訂了《北京市存量房屋買賣合同》，購買鐘某位于廣渠門北里的房屋1套。劉某向鐘某支付了購房定金5萬元。4月26日，劉某與某擔(dān)保公司簽訂了《按揭貸款服務(wù)保證合同》，委托該擔(dān)保公司向她提供辦理貸款事宜的服務(wù)，并為她提供信用擔(dān)保。
然而，正當(dāng)劉某按照合同約定向銀行申請貸款之際，北京市政府出臺了《北京市人民政府貫徹落實國務(wù)院關(guān)于堅決遏制部分城市房價過快上漲文件的通知》，明確規(guī)定暫停對不能提供1年以上本市納稅證明或社會保險繳納證明的非本市居民發(fā)放貸款。劉某為非北京市居民，目前在京學(xué)習(xí)，不能提供1年以上本市納稅證明或社會保險繳納證明。擔(dān)保公司通知她，銀行拒絕為其發(fā)放貸款。由于劉某自身沒有能力負(fù)擔(dān)全部購房款，必須靠銀行貸款才能實現(xiàn)購房目的，現(xiàn)在她喪失了繼續(xù)履行合同的能力，這就使得房屋買賣合同在事實上無法繼續(xù)履行，合同目的無法實現(xiàn)。
為此，劉某多次提出因無法辦理銀行貸款要求解除房屋買賣合同，返還5萬元購房定金，但鐘某拒絕退還定金。劉某將鐘某訴至法院，請求法院判決解除原被告雙方簽訂的房屋買賣合同，并判決被告返還原告的購房定金5萬元。
- 相關(guān)閱讀
-
七成金融人士高壓易猝死 越有錢健康水平越差
昨天(25日)公布的一份國內(nèi)大型調(diào)查顯示，金融業(yè)從業(yè)人員日均工作時間達到12小時以上，越有錢健康水平越差，9成人有胃腸病，7成人感覺抑郁?！ ∮芍袊t(yī)師協(xié)...
-
年入40萬 廣州夾心族家庭如何解三大理財難題
提要：廣州的陳氏夫婦月薪在同齡人當(dāng)中算是中上水平，但夫妻倆上有老下有小，每月積攢下來的卻不多。他們希望專業(yè)理財師能為家庭度身定制一份理財方案，來解...
-
影視明星金巧巧：詐騙案改變了理財觀
文/茅中元 提要：時隔兩年，走出“詐騙門”后的金巧巧，今年是否又受到“飯局門”的困擾？不過日前來滬坐在筆者對面的金巧巧似乎絲毫沒受到這兩件事的影...
-
案例：月入2000單身公務(wù)員如何理財
下面結(jié)合案例說明人生不同時期的理財規(guī)劃和工具的應(yīng)用，以期使大家便于結(jié)合自身的情況，把各種理財工具靈活運用到實踐中去?！ “咐? 小張剛參加工作，...
-
買什么虧什么 百姓理財找不著方向
核心提示 今年以來，物價上漲，通脹如期而至，許多人希望通過理財來實現(xiàn)保值增值，可沒想到的是，幾乎投什么虧什么，除了黃金。近期，股市從3500點跌到2...
-
家庭理財還是媽媽唱主角 保障并不提倡先人后己
“女性對財富的敏感特質(zhì)決定了她們管理家庭財富的優(yōu)勢。讓我們一起來看看勞心勞力的媽媽們是如何打理家庭財富的，理財師們又為她們提供了怎樣的理財建議?！?..
-
房租發(fā)票絆住蝸居族 住房公積金付房租遇冷
本報濟寧5月26日訊(記者 馬輝)濟寧市住房公積金管理中心日前出臺《住房公積金提取管理暫行辦法》，再次明確房租支出超出家庭工資收入的12%的繳存者可支取住...
-
研究顯示養(yǎng)女兒比養(yǎng)兒子更費錢 要為臭美埋單
英研究顯示養(yǎng)女孩平均比養(yǎng)男孩多花2000英鎊 生男孩好還是女孩好？單從經(jīng)濟上講，生男孩更經(jīng)濟更“劃算”。英國一項最新調(diào)查顯示，女孩從小到大的各項開銷...
-
月入1.7萬包租婆理財小心陷入三大誤區(qū)
林女士今年38歲，專心做家庭主婦，靠幾套房子的租金活得滋潤舒適，被朋友們戲稱為“包租婆”。林女士的丈夫在外企做高管，年薪50萬元左右，由于工作很忙，分...
-
案例：月入2w夫妻想盡早換大房
個案資料 關(guān)偉，33歲，在報社工作，工作較穩(wěn)定，月收入稅后約為1.5萬元，無住房公積金，有基本社保。妻子30歲，在外企工作，博士畢業(yè)，在工作上有較大的...