收購美國紐約地標(biāo)性建筑華爾道夫酒店（Waldorf Astoria New York），讓安邦保險(xiǎn)再次成為行業(yè)關(guān)注焦點(diǎn)，一出手即大手筆的安邦，無疑已從業(yè)界“黑馬”變身“白馬王子”。

據(jù)悉，此次安邦收購華爾道夫酒店耗資19.5億美元，約合人民幣120億元，遠(yuǎn)超平安集團(tuán)購買倫敦勞合社大樓所花的2.6億英鎊及國壽購得倫敦金絲雀碼頭辦公大樓70%股權(quán)所花的7.95億英鎊。安邦保險(xiǎn)集團(tuán)方面表示，收購目的主要在于通過投資北美優(yōu)質(zhì)不動(dòng)產(chǎn)，實(shí)現(xiàn)長期穩(wěn)定投資收益，同時(shí)強(qiáng)調(diào)，今后將進(jìn)一步加大全球資產(chǎn)配置比重，尤其是將歐洲地區(qū)和北美作為重點(diǎn)。

安邦保險(xiǎn)的大手筆也讓其“激進(jìn)”風(fēng)格顯露無遺?？v觀今年保費(fèi)收入，月累計(jì)保費(fèi)與去年同期相比均呈現(xiàn)出幾十倍增長，增速始終排名前三。公司歷來以銀保渠道為主，即走的是高收益、規(guī)模型路線，相應(yīng)對投資的收益自然也會要求頗高。

海外投資初探

在國內(nèi)房地產(chǎn)行業(yè)正面臨轉(zhuǎn)型陣痛時(shí)，對地產(chǎn)行業(yè)情有獨(dú)鐘的安邦保險(xiǎn)開始了海外投資之路。

10月6日，安邦保險(xiǎn)集團(tuán)宣布收購美國極具盛名的紐約公園大道上的華爾道夫酒店大樓。據(jù)了解，華爾道夫酒店為希爾頓酒店集團(tuán)旗下品牌，堪稱世界上最豪華、最著名五星級酒店之一，擁有42層樓。

按照雙方協(xié)議，安邦保險(xiǎn)與希爾頓集團(tuán)將共同合作繼續(xù)打造紐約華爾道夫酒店，安邦保險(xiǎn)致力于與希爾頓建立長期戰(zhàn)略合作伙伴關(guān)系，授予希爾頓提供為期一百年的管理服務(wù)，希爾頓則計(jì)劃用出售收益在美國收購更多酒店資產(chǎn)。

在安邦集團(tuán)看來，華爾道夫酒店占據(jù)曼哈頓核心地段整個(gè)街區(qū)，且常年入住率超過90%，該地塊投資價(jià)值在紐約無可比擬。通過投資北美優(yōu)質(zhì)不動(dòng)產(chǎn)，可實(shí)現(xiàn)長期穩(wěn)定的投資收益，今后將進(jìn)一步加大全球資產(chǎn)配置比重，尤其是將歐洲地區(qū)和北美作為重點(diǎn)。

“就目前看，歐洲大部分國家仍在承受歐債危機(jī)沖擊，房地產(chǎn)投資成為政府吸引海外投資者的主要籌碼之一，房地產(chǎn)市場又重新被投資者所青睞，特別是歐元對人民幣匯率現(xiàn)已破8，再為海外投資的吸引力加碼，這是很多機(jī)構(gòu)或個(gè)人現(xiàn)在熱衷前往歐洲地區(qū)投資地產(chǎn)的主要原因?！币晃环康禺a(chǎn)業(yè)從業(yè)人士對《中國經(jīng)營報(bào)》記者分析。

上述房地產(chǎn)業(yè)從業(yè)人士還認(rèn)為，除了歐洲及北美熱點(diǎn)投資地區(qū)，諸如華爾道夫酒店這樣的項(xiàng)目實(shí)屬難得的好項(xiàng)目，雖然耗資較大，但若長期持有，應(yīng)該能幫助企業(yè)實(shí)現(xiàn)長期穩(wěn)定投資收益的目標(biāo)。

按照保監(jiān)會《保險(xiǎn)資金海外投資管理暫行辦法》規(guī)定，保險(xiǎn)公司可投資海外資金為總資產(chǎn)15%。根據(jù)在集團(tuán)業(yè)務(wù)占比最大的安邦財(cái)險(xiǎn)2013年年報(bào)顯示，其總資產(chǎn)為1250.49億元，15%的額度為187.6億元，若按照集團(tuán)整個(gè)總資產(chǎn)計(jì)算，安邦保險(xiǎn)集團(tuán)今年仍有較大額度可投資于海外地產(chǎn)。

在新版“國十條”中，拓展保險(xiǎn)資金境外投資范圍也被強(qiáng)調(diào)，有業(yè)內(nèi)人士分析，未來海外投資或?qū)⒊蔀楸ｋU(xiǎn)資金提高收益，完善期限匹配的常態(tài)投資路徑之一。

規(guī)模保費(fèi)加大收益壓力

讓安邦保險(xiǎn)集團(tuán)形成如此“激進(jìn)”投資風(fēng)格的除了野心外，還源于其對規(guī)模保費(fèi)的追求。

保監(jiān)會統(tǒng)計(jì)的數(shù)據(jù)顯示，自今年1月份以來，安邦保險(xiǎn)集團(tuán)旗下的安邦人壽月累積原保費(fèi)收入都呈現(xiàn)出幾十倍的增長速度，如1月份同比增長35倍；前兩月同比增長40倍；前3月同比增長43倍；前4月同比增長51倍，前5月同比增長61倍；半年同比增長74倍；前7月同比增長86倍，前8月同比增長近100倍，增速始終排名前三。

但據(jù)安邦保險(xiǎn)內(nèi)部人士介紹，壽險(xiǎn)公司近兩年來主要還是強(qiáng)調(diào)規(guī)模保費(fèi)，既強(qiáng)調(diào)保障需求又強(qiáng)調(diào)財(cái)富管理需求，其中分紅險(xiǎn)、萬能險(xiǎn)等是公司主推險(xiǎn)種，而銷售渠道主要以銀保渠道為主，且作為招商銀行、民生銀行股東，公司銀保渠道一直表現(xiàn)良好。

“銀保渠道一般成本較高，特別是最吸引客戶的高收益率，安邦人壽要想產(chǎn)品有競爭力就必須提高產(chǎn)品收益率，這就迫使公司的投資收益要跟上。而事實(shí)上，公司在投資上的表現(xiàn)也一直居于行業(yè)前列，讓公司在銀保渠道上爭取規(guī)模保費(fèi)有了底氣?！鄙鲜霭舶畋ｋU(xiǎn)內(nèi)部人士在談及公司保費(fèi)收入增速較大時(shí)如是說。

從安邦人壽披露的萬能險(xiǎn)結(jié)算利率中不難看出，除8月份有半數(shù)產(chǎn)品年化利率約為4.9%，其他月份的產(chǎn)品年化利率均約為5%或以上。

此前，讓安邦保險(xiǎn)集團(tuán)披上“黑馬”封號的舉動(dòng)是其2013年底舉牌金地集團(tuán)，截至今年6月末，安邦人壽保險(xiǎn)股份有限公司-穩(wěn)健型投資組合賬戶持股金地集團(tuán)5.13億股，占比11.47%，是公司第二大股東，同時(shí)安邦財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)股份有限公司-傳統(tǒng)產(chǎn)品持股金地集團(tuán)2.23億股，占比5%。今年年初金地集團(tuán)股價(jià)在6.5元左右，9月30日收盤價(jià)為8.29元，浮盈27.5%。

除金地集團(tuán)外，安邦還在今年4月末通過其旗下子公司和諧健康保險(xiǎn)股份有限公司舉牌金融街，截至今年6月末，和諧健康保險(xiǎn)股份有限公司-萬能產(chǎn)品持股金融街2.7億股，占比8.88%，安邦人壽保險(xiǎn)股份有限公司-積極型投資組合持股金融街0.33億股，占比1.12%，分列第二及第四大股東。今年4月末金融街股價(jià)最高在6元左右，9月30日收盤價(jià)為6.44元，浮盈7.3%。

然而，銀保渠道雖然能在短期帶來規(guī)模保費(fèi)，但對于公司來說很難有實(shí)在的利潤，而且也容易產(chǎn)生退保，對公司的長遠(yuǎn)經(jīng)營有一定風(fēng)險(xiǎn)。據(jù)安邦人壽2013年年報(bào)顯示，保險(xiǎn)業(yè)務(wù)收入13.7億元，凈利潤為2.52億元，退保金為1.44億元，同比增長260%。（宋毅）