多個市場人士看漲2016年房價
見習(xí)記者蘇詩鈺
11月18日，國家統(tǒng)計局公布的數(shù)據(jù)顯示，10月份，新建商品住宅與二手住宅價格同比上漲城市分別實現(xiàn)個數(shù)增長。多位專家表示，受利好政策影響，明年房價還會上漲。
統(tǒng)計顯示，10月份，新建商品住宅與二手住宅價格同比上漲城市個數(shù)分別為16個和24個，分別比上月增加4個和9個。70個大中城市新建商品住宅和二手住宅價格同比綜合平均漲幅持續(xù)擴(kuò)大，分別擴(kuò)大1.5和1.4個百分點。不同城市間房價同比漲跌差異明顯。
國家統(tǒng)計局城市司高級統(tǒng)計師劉建偉表示，10月份，一線城市新建商品住宅與二手住宅價格同比均上漲且漲幅相對較大，漲幅分別比上月擴(kuò)大2.4和1.1個百分點。二線城市新建商品住宅價格同比下降1.9%，降幅比上月收窄0.9個百分點。三線城市新建商品住宅與二手住宅價格同比下降，但降幅分別比上月收窄0.7和1.0個百分點。
中原地產(chǎn)首席分析師張大偉在接受《證券日報》記者采訪時表示，預(yù)計年末至2016年年初，主要城市房地產(chǎn)市場依然會有所升溫，政策面繼續(xù)寬松，戶籍政策、信貸政策有望繼續(xù)釋放有利于房地產(chǎn)的積極影響。房價走勢也以上行為主，但分化依然是主要特點。
國泰君安首席宏觀分析師任澤平在接受《證券日報》記者采訪時表示，目前經(jīng)濟(jì)正處在一個增速換擋的時點，高增長的時代已經(jīng)一去不復(fù)返。而經(jīng)濟(jì)增速換擋的典型形式來自于房地產(chǎn)長周期拐點的出現(xiàn)。預(yù)計未來10年，一線城市房價將再漲一倍。
易居研究院智庫中心研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)表示，無論是從供求關(guān)系、貨幣政策還是市場預(yù)期看，房價上漲是一個難以動搖的市場特征。2016年房價將持續(xù)上漲，同時要警惕部分漲幅相對較大的城市。