?。ㄖ行戮W(wǎng)）8月28日，兩條與樓市有關(guān)的新聞引起國(guó)內(nèi)媒體的關(guān)注。
一條是浙江臺(tái)州市出臺(tái)了首個(gè)二三線城市限購(gòu)令，表明樓市正式進(jìn)入新一輪限購(gòu)；
另一條是40余個(gè)城市個(gè)人購(gòu)房數(shù)將聯(lián)網(wǎng)，目的是讓限購(gòu)政策全國(guó)“連通”以遏制異地炒房。
《京華時(shí)報(bào)》很樂觀，認(rèn)為40余個(gè)城市聯(lián)網(wǎng)工作完成后，同一權(quán)屬擁有人名下在40余個(gè)不同城市的房產(chǎn)將得以“一并查詢”，異地購(gòu)房的資金流向、程度、走勢(shì)將可以得到“統(tǒng)一監(jiān)控”，異地炒房行為有望得到遏制。
但是《新京報(bào)》對(duì)此持謹(jǐn)慎的態(tài)度，認(rèn)為房地產(chǎn)領(lǐng)域存在的問題，不是限購(gòu)便可以一勞永逸的。但限購(gòu)政策可以起降溫作用，可以為下一步出臺(tái)制度化的、市場(chǎng)化的解決方案贏得時(shí)間。
《長(zhǎng)江商報(bào)》認(rèn)為臺(tái)州市出臺(tái)首個(gè)二三線城市“限購(gòu)令”，既是某種行政自覺，也折射出了二三線城市政府愈來愈大的房?jī)r(jià)調(diào)控壓力。
該報(bào)也道出了擔(dān)憂，二三線城市依賴于土地財(cái)政，限購(gòu)也意味著限制土地供應(yīng)，在行政重壓下，地方政府雖出臺(tái)限購(gòu)令，但倘若真行之，土地出讓金收入的降低，讓其保障房建設(shè)資金的提取量也相應(yīng)降低。
將一線城市限購(gòu)與二三線城市限購(gòu)對(duì)接起來，會(huì)形成一個(gè)聯(lián)動(dòng)的機(jī)制，讓“限購(gòu)”成為國(guó)家意義上一攬子房市政策的一部分。《華商報(bào)》昨天說出了政策出臺(tái)的原因，二三線城市限購(gòu)令更多充滿的是“警告”的意味：警告試圖進(jìn)入當(dāng)?shù)貥鞘械拇蟪鞘虚_發(fā)資本與地方游資不能輕舉妄動(dòng)。
因?yàn)樵诜康禺a(chǎn)持續(xù)火爆的這些年，不僅房地產(chǎn)行業(yè)早已經(jīng)是腐敗高發(fā)區(qū)，而且房產(chǎn)也已經(jīng)成為某些官員的主要受賄物品。如果從房產(chǎn)角度來反腐敗，不僅能發(fā)現(xiàn)一批潛伏的腐敗分子，或許還能讓房?jī)r(jià)去掉腐敗成本回歸理性。
利用房屋權(quán)屬異地聯(lián)網(wǎng)多做“文章”，實(shí)現(xiàn)一網(wǎng)多用———不僅銀行、稅務(wù)、住建等機(jī)構(gòu)和部門可以利用異地聯(lián)網(wǎng)完善監(jiān)管，紀(jì)檢、司法等部門還能利用異地聯(lián)網(wǎng)反腐、辦案；不但能讓炒房者有所顧慮，更能讓腐敗分子有所畏。新華網(wǎng)認(rèn)為限購(gòu)與“異地聯(lián)網(wǎng)”對(duì)遏制腐敗有一定效果。
毋庸置疑，房屋權(quán)屬異地聯(lián)網(wǎng)主要是為了配合宏觀調(diào)控，但不能忽視反腐作用。
但是我們也在疑惑，一線城市限購(gòu)，二三線城市也開始限購(gòu)，四五線城市呢？