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        變更房產(chǎn)證歸屬人需賣方同意

        2010-03-25 11:27:54

        來源:京華時報

          馬女士問:我買了一套二手房,買房人寫的是我自己的名字,現(xiàn)在要辦理過戶,我想將房產(chǎn)證寫兒子的名字,要經(jīng)過賣房人的同意嗎?

          北京市京華律師所王佳紅律師解答:首先,在辦理房產(chǎn)過戶的時候,房管部門會依照買賣合同上買房人的名字核發(fā)房產(chǎn)證,即買賣合同的主體和房產(chǎn)證必須是一致的;其次,您若是想把房產(chǎn)落在兒子名下,可以變更買賣合同的主體,但是要經(jīng)過出賣方的同意。

         

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