盡管過去一年里西安樓市的整體銷售成績(jī)不佳，但在農(nóng)歷春節(jié)期間，各個(gè)樓盤依然作出了充足的迎春準(zhǔn)備，不少售樓部在假期仍然正常開放，并且推出了春節(jié)期間相應(yīng)的優(yōu)惠活動(dòng)。
節(jié)后首日各樓盤客戶到訪量逐步回升
一般情況下，各個(gè)售樓部在農(nóng)歷臘月廿九到正月初二放假，正月初三就陸續(xù)正常開放。昨日，記者走訪了幾家樓盤，從置業(yè)顧問處了解到，雖然春節(jié)期間各家樓盤的銷售情況與往年相比出現(xiàn)了下降，但春節(jié)期間來(lái)銷售中心咨詢的購(gòu)房者卻比春節(jié)前一周要好，特別是節(jié)后首日，來(lái)銷售中心的購(gòu)房者明顯增多。
城南區(qū)域，一直是西安樓市的風(fēng)向標(biāo)，在中海地產(chǎn)售樓部，置業(yè)顧問謝先生告訴記者：“我們項(xiàng)目自大年初三以來(lái)，每天都會(huì)有10-20組的購(gòu)房者到訪，截至目前項(xiàng)目也累計(jì)成交3套左右，比預(yù)期情況要好。”紫薇·永和坊銷售顧問陳媛告訴記者，春節(jié)期間項(xiàng)目每天保持七八組的客戶到訪量。
節(jié)后首日，記者在萬(wàn)科金域曲江售樓部看到前來(lái)咨詢的購(gòu)房者不少，據(jù)工作人員介紹，春節(jié)期間金域曲江的客戶累計(jì)到訪量有50組左右，成交也比預(yù)期的要好。
記者隨后也走訪金地湖城大境、金輝天鵝灣、保億風(fēng)景御園、龍湖moco國(guó)際、海璟國(guó)際城等項(xiàng)目，據(jù)各個(gè)售樓部的工作人員介紹，春節(jié)期間各個(gè)樓盤的客戶到訪量都是維持在每天4-10組左右。從銷售數(shù)據(jù)來(lái)看，雖然春節(jié)期間西安樓市整體成交套數(shù)、面積都有大幅下降，但是節(jié)后首日各銷售中心的客戶到訪量卻在逐步增多。
春節(jié)期間返鄉(xiāng)置業(yè)者成看房主力
春節(jié)期間往往是返鄉(xiāng)置業(yè)者購(gòu)房的高峰期，為了能增加銷量，開發(fā)商促銷力度超過以前，部分項(xiàng)目?jī)r(jià)格再次以限時(shí)優(yōu)惠形式下探。
萬(wàn)科金域曲江的銷售人員告訴記者，“很多在外地工作的西安人，都有一定積蓄，因此，這部分購(gòu)房者中，一些都在現(xiàn)場(chǎng)交了定金，春節(jié)期間來(lái)售樓部的購(gòu)房者要比我們預(yù)期的好”。海璟國(guó)際的銷售主管趙先生也認(rèn)為，雖然西安房地產(chǎn)市場(chǎng)受到限購(gòu)政策的影響，但是返鄉(xiāng)潮給西安春節(jié)的樓市還是帶來(lái)一定的推動(dòng)作用，春節(jié)期間銷售中心的客戶到訪量，其中四分之一來(lái)自返鄉(xiāng)購(gòu)房者。