誰(shuí)都想有個(gè)家，讓身心安定下來(lái)?？呻S著房?jī)r(jià)的上升，每月按揭的負(fù)重變得越來(lái)越沉重。聽(tīng)聽(tīng)購(gòu)房者們是如何在承載完生活成本后，有滋有味的生活的！
當(dāng)時(shí)貴了點(diǎn)現(xiàn)在算算還是賺的
代表樓盤(pán)：陽(yáng)光城市花園[最新消息 價(jià)格 戶(hù)型 點(diǎn)評(píng)]樓房時(shí)間：2007年初月入：5000元房貸：3000元/月房子買(mǎi)的越早，房?jī)r(jià)就越低。俞女士在2007年初買(mǎi)了陽(yáng)光城市花園二期一套125平米的三室二廳。俞女士介紹，2007年初買(mǎi)房時(shí)，無(wú)錫商品住宅的均價(jià)才4200—4300元/平米的水平，可陽(yáng)光城市花園那套房子卻要5500多元/平米，足足貴了1300元/平米。可是當(dāng)時(shí)俞女士是為結(jié)婚才買(mǎi)房的，為了以后孩子出生后能有個(gè)好學(xué)區(qū)，俞女士和老公理所當(dāng)然地選擇了該樓盤(pán)。
那套房子總價(jià)將近70萬(wàn)元。他們當(dāng)時(shí)買(mǎi)房時(shí)為了少貸款，四處向親朋好友們借錢(qián)湊了40萬(wàn)元房款，再通過(guò)公積金貸了30萬(wàn)元。月供3000元，用10年的時(shí)間還清所有貸款。公積金貸款年限分為5年以下和5年以上。相對(duì)而言，大多數(shù)選擇5年期以上的市民往往會(huì)貸上20年、甚至30年?？捎崤繀s只貸10年，她說(shuō)：“我不想做工作多少年，就做多少年的房奴。”俞女士表示，起初每個(gè)月3000元錢(qián)的房屋貸款還是很有壓力的，當(dāng)時(shí)的工資也不是很高，雖然夫妻兩人都在外資企業(yè)工作，但一個(gè)月的收入也就5000元左右，還要存錢(qián)還除了房貸以外的借款，所以基本上每個(gè)月還完月供后，都不敢有其他開(kāi)支，衣服都舍不得買(mǎi)。“我們?nèi)耶?dāng)時(shí)都是勒緊褲腰帶過(guò)活的。”俞女士說(shuō)，不僅是她和老公，就連雙方父母也一起在努力存錢(qián)還款。不過(guò)，經(jīng)過(guò)幾年的勤奮工作，俞女士夫婦的工資都漲了，而且公積金貸款最大的好處就是逐年抵扣，這樣越往后面每個(gè)月的還款額就越少?，F(xiàn)在雖然每個(gè)月還是要還房貸，但壓力已經(jīng)小了很多。
居住成本：雖然陽(yáng)光城市花園到俞女士工作的地方并不近，但好在公司在紅星橋有接送班車(chē)的?？奎c(diǎn)，這樣她只要每天步行幾分鐘就能方便地坐車(chē)上下班，而她老公則是每天坐41路公交車(chē)上下班，一個(gè)月的交通費(fèi)用大概五六十元。除去上下班，小區(qū)到無(wú)錫四城門(mén)都很便利，加上小區(qū)本身帶有商業(yè)配套，大型超市就在樓下，俞女士覺(jué)得生活很方便。今年9月份，俞女士的女兒就要上幼兒園了，看著周?chē)芏嗳硕荚跒樯蟼€(gè)好幼兒園花錢(qián)托關(guān)系，自家的小朋友卻可以省心地上人人羨慕的學(xué)校，俞女士特別得意：“雖然當(dāng)時(shí)買(mǎi)房子貴了點(diǎn)，可現(xiàn)在算算還是賺得。”
房子買(mǎi)得便宜，可交通成本太高了
樓盤(pán)：陽(yáng)光100[簡(jiǎn)介 最新動(dòng)態(tài)]國(guó)際新城購(gòu)房時(shí)間：2010年3月月入：7000—8000元房貸：2400多元/月惠山區(qū)一直以來(lái)被稱(chēng)為無(wú)錫樓市的價(jià)值洼地，房?jī)r(jià)也被認(rèn)為各區(qū)最低，但隨著地鐵的建設(shè)，惠山區(qū)的房?jī)r(jià)一路飆升，目前均價(jià)已接近6000元/平米。而且這里有大批國(guó)內(nèi)知名房企入駐，品質(zhì)樓盤(pán)不在少數(shù)。價(jià)廉物美的產(chǎn)品，吸引著不少市民。小可去年便在惠山區(qū)的陽(yáng)光100國(guó)際新城買(mǎi)了一套82平米的二室二廳。
小可在錫城一事業(yè)單位工作，每月工資3500元左右，老公單位的效益也還可以，兩個(gè)人總的收入大概在7000—8000元/月。但小可仍表示現(xiàn)在買(mǎi)房實(shí)在不容易，壓力太大了。小可介紹，這套82平米戶(hù)型是從二手房市場(chǎng)上淘來(lái)的，精裝修的，6500元/平米，總價(jià)53萬(wàn)元，再算上各種交易費(fèi)用花了55.8萬(wàn)元。房款部分小可首付了20萬(wàn)元，剩余的選擇了公積金貸款，共貸了33萬(wàn)元分15年還清，按最新貸款利率每月需還款2400多元。去年小可便已入住，她表示，自己和愛(ài)人的工資加起來(lái)每個(gè)月盡管有7000多元，去掉開(kāi)銷(xiāo)目前可以正常維持貸款月供，但還是覺(jué)得壓力很大。
居住成本：小可坦言現(xiàn)在買(mǎi)房，收入不過(guò)6000元是很難承受的。小可目前在陽(yáng)光100的平均水電費(fèi)、生活費(fèi)大概在1500元左右。提到現(xiàn)住的小區(qū)，小可大吐苦水：“什么都好，最大的痛苦就是交通不方便。”小可說(shuō)，雖然家門(mén)口就有個(gè)站臺(tái)，但卻僅有一班車(chē)507路，而且每天18點(diǎn)半就收車(chē)了，這讓經(jīng)常加班的她苦不堪言，經(jīng)常不得不打的回家，這樣一來(lái)交通成本又提高了不少。除了市中心，她去大部分地方基本上都要轉(zhuǎn)車(chē)，有時(shí)候?yàn)榱粟s時(shí)間不得不打車(chē)，一旦下班晚了，過(guò)了末班車(chē)時(shí)間，也只有打車(chē)解決，現(xiàn)在每個(gè)月的交通費(fèi)成了除去吃飯外最大的一筆開(kāi)銷(xiāo)。“我和老公都剛剛考好了駕照，準(zhǔn)備存點(diǎn)錢(qián)，買(mǎi)輛小車(chē)。”小可說(shuō)，這樣就能方便很多，只是生活成本又要增加了。