通過(guò)房產(chǎn)中介租房、買房而受騙上當(dāng)?shù)氖吕?，近年?lái)屢見不鮮，究其原因，主要是由于部分小中介素質(zhì)不高，唯利是圖，致使侵害客戶的事時(shí)有發(fā)生。對(duì)此，西安市住房保障和房屋管理執(zhí)法大隊(duì)發(fā)布購(gòu)房警示：西安市房管局目前已對(duì)西安市的房地產(chǎn)中介公司按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行管理。
購(gòu)房者在中介處購(gòu)房或租賃時(shí)一定要先了解，該中介公司須具備以下幾個(gè)條件，規(guī)避相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)。西安市住房保障和房屋管理執(zhí)法大隊(duì)相關(guān)負(fù)責(zé)人指出，根據(jù)西安市出臺(tái)的《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理辦法》規(guī)定，西安市的房地產(chǎn)中介公司均須在西安市住房保障和房屋管理局的中介科進(jìn)行備案，并將《西安市房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書》在經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的醒目位置公示。房地產(chǎn)中介公司每年在市房管局中介科進(jìn)行年檢，并按規(guī)定進(jìn)行變更和注銷備案，未經(jīng)年檢和年檢不合格的企業(yè)不得從事房地產(chǎn)中介活動(dòng)。中介公司的經(jīng)紀(jì)人員必須持證上崗，包括房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人、經(jīng)紀(jì)人協(xié)理或我市房地產(chǎn)中介人員資格證書、商品房銷售人員資格證書。房屋中介公司不可為顧客代辦虛假證明材料，不得協(xié)助當(dāng)事人簽訂“陰陽(yáng)合同”，中介人員必須履行必要的告知義務(wù)。中介公司須在經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所醒目位置公示房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)項(xiàng)目、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、明碼標(biāo)價(jià)、舉報(bào)電話。中介公司不得違規(guī)分解收費(fèi)項(xiàng)目、巧立名目，變相提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。（三秦都市報(bào)）