在短短幾年時(shí)間內(nèi)，家居賣場(chǎng)的體量幾乎已經(jīng)翻倍上漲，并且這個(gè)數(shù)據(jù)還有繼續(xù)上漲的趨勢(shì)。但近年來(lái)，全國(guó)房地產(chǎn)發(fā)展乏力，作為下游的家居行業(yè)可以說(shuō)第一個(gè)受影響，在這樣一個(gè)相對(duì)偏緊的市場(chǎng)環(huán)境中，如今有賣場(chǎng)“過(guò)剩”論一說(shuō)，但全國(guó)建材市場(chǎng)呈現(xiàn)擴(kuò)張趨勢(shì)，如邯鄲家具市場(chǎng)新北方建材裝飾城開(kāi)張、康業(yè)家居建材廣場(chǎng)等等新建材商場(chǎng)都開(kāi)門營(yíng)業(yè)！在賣場(chǎng)“過(guò)剩”論在賣場(chǎng)“過(guò)剩”論一說(shuō)盛行的時(shí)候，賣場(chǎng)此舉意欲何為？
家居賣場(chǎng)只是結(jié)構(gòu)性過(guò)剩
邯鄲家居界一位不愿透露姓名的人士介紹，中國(guó)的家居流通業(yè)，由于區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展不均勻，導(dǎo)致的家居賣場(chǎng)集中化程度也不均勻，換個(gè)角度來(lái)看，“過(guò)剩”這個(gè)詞是不能一概而論的。
九正建材網(wǎng)從不同專業(yè)人士處了解的信息，總結(jié)來(lái)看，相對(duì)于賣場(chǎng)總量過(guò)剩而言，細(xì)分市場(chǎng)方面，家具賣場(chǎng)并未飽和。家具賣場(chǎng)日后會(huì)漸漸分化為專業(yè)市場(chǎng)，也會(huì)往更深入的區(qū)域發(fā)展。比如邯鄲目前以辦公家具為主的賣場(chǎng)就只有億森辦公，而批發(fā)和零售兼營(yíng)的只有雙李家具城，因此從細(xì)分市場(chǎng)來(lái)說(shuō)，市場(chǎng)其實(shí)又未飽和。
加上房地產(chǎn)市場(chǎng)不斷地受到調(diào)控，特別是近期邯鄲限購(gòu)令的松綁，購(gòu)房環(huán)境相對(duì)寬松，進(jìn)一步刺激了家具行業(yè)的發(fā)展。賣場(chǎng)總量過(guò)剩只是過(guò)渡期的表面泡沫，等到新的、優(yōu)質(zhì)的淘汰了舊的、落后的，也就不必?fù)?dān)心過(guò)剩的問(wèn)題了。因此，從整個(gè)長(zhǎng)遠(yuǎn)的發(fā)展態(tài)勢(shì)來(lái)看，家居賣場(chǎng)所呈現(xiàn)出的是結(jié)構(gòu)性過(guò)剩。
商戶看法
對(duì)于新賣場(chǎng)的開(kāi)業(yè)，許多商戶既期待，又擔(dān)心。期待新的市場(chǎng)能帶來(lái)新的活力，擔(dān)心門店數(shù)量增加，單店?duì)I業(yè)額被攤薄，利潤(rùn)被壓縮。讓我們一起來(lái)聽(tīng)聽(tīng)商戶的聲音。