霍邱縣一名讀者反映，該縣宋店鄉(xiāng)宋店中心學(xué)校的校長(zhǎng)竇某擅自在學(xué)校土地上建房出租，而且出租協(xié)議簽訂的租期長(zhǎng)達(dá)39年，每套房10多萬(wàn)租金都要短期付清，實(shí)際上就是在變相賣(mài)房。前天，記者趕赴霍邱縣調(diào)查。
讀者：校長(zhǎng)成了“開(kāi)發(fā)商”
這名讀者自稱(chēng)是知情人，他說(shuō)，2005年，竇某調(diào)到宋店中心學(xué)校任校長(zhǎng)，不久就在學(xué)?？拷返囊粔K土地上建了一排門(mén)面房，并以每套11萬(wàn)至15萬(wàn)不等的價(jià)格租出去。“因?yàn)闆](méi)有土地證，賣(mài)不出去，只能出租。”他說(shuō)，校長(zhǎng)還對(duì)外宣稱(chēng)，這排門(mén)面房是為了解決本校教師住房問(wèn)題，但事情并非如此。
記者來(lái)到宋店中心學(xué)校看到，學(xué)校正門(mén)兩側(cè)均是一長(zhǎng)排的門(mén)面房。據(jù)投訴人稱(chēng)，出校門(mén)右側(cè)的一排門(mén)面房就是校長(zhǎng)違規(guī)開(kāi)發(fā)的房屋。
記者走進(jìn)其中一間正在營(yíng)業(yè)的商鋪。 “這套商鋪是不是從學(xué)校購(gòu)買(mǎi)的？”記者問(wèn)商鋪老板。“不是買(mǎi)的，是租來(lái)的，因?yàn)闆](méi)有土地證，學(xué)校想賣(mài)也賣(mài)不出去。”老板說(shuō)。隨后，老板告訴記者，雖說(shuō)是租的，但和買(mǎi)的也差不多， “簽了協(xié)議，租期是39年，12萬(wàn)元的租金全部現(xiàn)金付清。”
據(jù)了解，這一排門(mén)面房中的絕大多數(shù)都被校外人士租了，學(xué)校只有一名老師在其中租了一套房屋。
校長(zhǎng)：房子是建給教師住的
記者隨后采訪(fǎng)了宋店鄉(xiāng)中心學(xué)校的竇校長(zhǎng)。
記者：有讀者投訴，說(shuō)中心學(xué)校違規(guī)在學(xué)校內(nèi)建門(mén)面房出租，甚至是變相賣(mài)房？
竇校長(zhǎng)：沒(méi)有的事，這些房子是建給學(xué)校教師住的。
記者：但租這些房屋的人基本上是校外的人，而且租期甚至長(zhǎng)達(dá)39年，這跟賣(mài)房有什么區(qū)別？
竇校長(zhǎng)：當(dāng)時(shí)我先請(qǐng)一個(gè)姓郝的人建了學(xué)校校門(mén)，花費(fèi)有21萬(wàn)多，大部分錢(qián)都是對(duì)方墊付的。這排門(mén)面房也是請(qǐng)對(duì)方建的，后來(lái)收回的租金就用來(lái)支付建房的工程款了。
記者：房屋建設(shè)時(shí)可獲得審批了？
竇校長(zhǎng)：學(xué)校的土地歸集體所有，并沒(méi)有土地證，所以也沒(méi)有獲得建設(shè)許可證。
紀(jì)委：建議縮短租房時(shí)間
記者隨后來(lái)到霍邱縣紀(jì)委，一位工作人員介紹，紀(jì)委曾就此事向該縣國(guó)土資源局、建設(shè)局發(fā)函，兩個(gè)部門(mén)調(diào)查發(fā)現(xiàn)，由于歷史原因，該校新建的門(mén)面房并沒(méi)有取得土地證，也就沒(méi)有拿到建設(shè)許可證。該工作人員表示，學(xué)校和租戶(hù)簽訂的協(xié)議中租房時(shí)間太長(zhǎng)，這確實(shí)是個(gè)問(wèn)題，他們現(xiàn)在建議將租房時(shí)間縮短。“雖然該校的房屋沒(méi)有獲得審批就建了，但紀(jì)委也沒(méi)權(quán)力讓他們拆除。”該工作人員介紹，目前，引起爭(zhēng)議的該門(mén)面房問(wèn)題正由該縣國(guó)土局和建設(shè)局協(xié)調(diào)解決。