中新社北京3月8日電 倫敦消息：英國最大抵押貸款機構(gòu)哈利法克斯(Halifax)當?shù)貢r間7日發(fā)布的房價數(shù)據(jù)顯示，2月份英國房價環(huán)比上漲0.5%。過去12個月英國平均房價上漲了10.8%，房屋平均價格達278123英鎊。這是2007年6月以來的最快上漲。
除了哈利法克斯，英國房地產(chǎn)門戶網(wǎng)站“正確舉動”(Rightmove)也在近期發(fā)布了今年第二份房價報告。該報告的數(shù)據(jù)顯示，2月倫敦地區(qū)房產(chǎn)最新掛牌價比去年同期上漲7.3%。倫敦房產(chǎn)最新平均價格為667001英鎊。
哈利法克斯分析，自2020年新冠疫情以來，英國和世界許多國家的房地產(chǎn)市場一直很熱，由于越來越多的人在家工作，對更大面積房產(chǎn)的需求推動了房價上漲。
哈利法克斯執(zhí)行主管拉塞爾·加利(Russell Galley)表示：“供應不足繼續(xù)支撐著房價上漲，最近的行業(yè)調(diào)查顯示，新上市的房產(chǎn)很少，而現(xiàn)在這個狀況已經(jīng)成為長期趨勢?！?/p>
路透社援引英國經(jīng)濟分析機構(gòu)凱投宏觀(Capital Economics)首席房地產(chǎn)經(jīng)濟學家安德魯·貝瑞爾(Andrew Burrell)的分析稱，“由于新供應有限，抵押貸款利率仍然相對較低，我們預計房價增長將在幾個月內(nèi)保持強勁。”
“正確舉動”分析，全球建筑材料以及人工費暴漲，是造成本輪倫敦以及英國房價上升的重要原因之一，且預計這一趨勢將在未來持續(xù)。
從較長周期來看，哈利法克斯表示，有理由認為英國房價增長將放緩，尤其是因為受到通脹飆升、增稅以及利率上升的影響。(完)