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        西安擬開征私房出租稅 調(diào)研后將力爭盡快試點征收

        西安擬開征私房出租稅

        2010-09-22 11:05:03

          在市十四屆人大常委會第二十四次會議上,市財政局在向市人大常委會報告時透露,將擴大網(wǎng)絡在線發(fā)票使用范圍,在房地產(chǎn)、建筑業(yè)全面實行網(wǎng)絡在線發(fā)票。進一步調(diào)整有獎發(fā)票布獎結(jié)構(gòu),加大對餐飲、娛樂、代理、酒店、中介服務等行業(yè)的稅收征管。

          同時,做好私房出租稅收和小產(chǎn)權(quán)房契稅征管辦法的前期調(diào)研,力爭盡快試點征收。加大停車場收費等非稅收入征管,減少跑冒滴漏,采取得力措施加強行政事業(yè)單位國有資產(chǎn)經(jīng)營收益和處置收益管理,著力查處坐收坐支、應繳不繳等問題。

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          南京

          私房出租征稅不分居住經(jīng)營

          2007年1月1日,南京市根據(jù)《江蘇省個人出租房屋稅收征管暫行辦法》,開始對個人出租房屋實施稅收征管?!掇k法》按照“簡稅制、低稅負、寬稅基、嚴征管”的精神,對個人出租房屋應征收的營業(yè)稅、城市維護建設稅、教育費附加、地方教育附加費、房產(chǎn)稅(城市房地產(chǎn)稅)、個人所得稅、印花稅和土地使用稅合并按綜合征收率進行計征。考慮與周邊省、市稅負的平衡,確定了全省5%的綜合征收率。同時,為簡化操作、方便征收,對個人出租房屋的用途不再區(qū)分用于居住或用于經(jīng)營。

          杭州

          根據(jù)房屋坐落地劃分五級標準

          從2007年5月1日起,杭州的出租房屋全面征稅。

          根據(jù)杭州市地稅局公布的《杭州市個人出租房屋稅收征收管理實施辦法》,房東出租房屋后的30天內(nèi),必須前往稅務機關辦理納稅登記。納稅人未按規(guī)定納稅或進行開具發(fā)票行為的都將受到相關規(guī)定的處罰。

          根據(jù)該辦法,杭州市根據(jù)房屋坐落地劃分了五級標準,并按主干道、次干道、里弄巷分別確定為一、二、三等。出租用于居住的房子(包括個人非住房和住房)還按結(jié)構(gòu)分為高檔住宅(面積大于等于140平方米以上的公寓)、一般住宅和其他住宅(農(nóng)村住宅、非成套住宅及非住房用于居住的),不同結(jié)構(gòu)不同地段的房子有不同的計稅租金收入最低標準。 據(jù)西安晚報訊(崔曉剛)

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