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        洛南縣五年內(nèi)將新建保障性住房31.55萬平方米

        2010-07-20 08:38:27

          洛南縣堅持把保障性住房建設(shè)作為改善民生的重要舉措,采取得力措施,全力加快保障性住房建設(shè)步伐,五年內(nèi)將新建保障性住房31.55萬平方米。

          2009年底,該縣城區(qū)內(nèi)常住人口8.6萬,住房建筑總面積219萬平方米,人均住房建筑面積25.4平方米。依據(jù)經(jīng)濟和社會發(fā)展趨勢預(yù)測,到2014年縣城區(qū)人口將達到12萬人以上,需新增住房86萬平方米,其中包括經(jīng)濟適用房及公共租賃住房19.4萬平方米,廉租住房12.15萬平方米。該縣按照“騰改老城,東延西擴”的縣城建設(shè)總體思路和詳細規(guī)劃,將東城區(qū)的建陶廠、鐵廠、煙廠板塊,西城區(qū)育才城、西鳳山下板塊和老城區(qū)的北塬、饅頭山煤礦板塊等確定為新增城市住房建設(shè)開發(fā)的重點地區(qū)。制定了《洛南縣保障性住房發(fā)展規(guī)劃》,計劃五年內(nèi)完成31.55萬平方米保障性住房建設(shè)任務(wù)。依據(jù)規(guī)劃,五年內(nèi)保障性住房建設(shè)用地供應(yīng)總量為40公頃,每年建設(shè)用地不少于8公頃,共需配套保障住房資金為4635萬元,其中項目建設(shè)4030萬元,租金補貼605萬元。

          為應(yīng)對形勢發(fā)展,該縣緊緊抓住國家目前對中西部廉租住房和公共租賃住房建設(shè)進行財政補助的政策機遇,通力配合協(xié)作,積極申報國家政策性投資住房項目,最大限度爭取國家專項資金支持,并嚴(yán)格按國家政策規(guī)定籌措落實縣級配套資金;年度土地供優(yōu)先保證保障性住房建設(shè)需要全縣年度土地出讓凈收益的10%用于廉租住房建設(shè);加強保障性住房建設(shè)資金監(jiān)管,促進保障性住房資金合理、節(jié)約使用;制定健全保障性住房的建設(shè)規(guī)模、套數(shù)、戶型、面積標(biāo)準(zhǔn)、裝修標(biāo)準(zhǔn)以及出售、出租、使用的相關(guān)管理辦法,規(guī)定凡新審批、新開工的各類房地產(chǎn)項目,套型建筑面積90平方米以下的保障性住房、商品房面積所占比例必須達到規(guī)定要求。完善經(jīng)濟適用房建設(shè)和銷售管理制度,加大對經(jīng)濟適用房建設(shè)與銷售過程的監(jiān)管力度,積極探索廉租住房“租售結(jié)合”的建設(shè)管理新模式,擴大廉租房的來源,進一步規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序。

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