據(jù)央廣報道 房產稅試點擴圍“風聲”日緊,但究竟選定什么時間,有關部門至今未透露。業(yè)內人士判斷,房產稅試點今年10月底到11月初擴圍的可能性非常大。
長期關注房地產市場的中原地產市場研究部總監(jiān)張大偉稱,從他們得到的消息以及市場預期綜合判斷,房產稅今年10月底到11月初擴圍的可能性非常大。這是因為,房產稅天生就是一個地方稅種,雖然中央有意愿,但是說到底,要不要加入房產稅試點擴圍,還是地方自己說了算。隨著“賣地”收入銳減,地方政府征收房產稅的意愿會更加強烈。
張大偉認為,就算改革試點推開,也只會針對新購住房。但在未來一兩年時間里,存量房征收房產稅是大勢所趨。“應該像個人所得稅一樣,超過一定面積都要征收。”