(記者 劉英潮)記者昨日從天津市房地產(chǎn)專業(yè)研究機(jī)構(gòu)獲悉，上月本市寫字樓成交量?jī)r(jià)齊跌。特別是市區(qū)一些寫字樓項(xiàng)目大幅降低售價(jià)促銷，拉低了全市成交均價(jià)。
據(jù)統(tǒng)計(jì)，天津市上月寫字樓共成交84套，成交面積2.6萬平方米，環(huán)比5月份大幅下跌近60%。其中，中心城區(qū)成交量12794平方米，占全市總成交量的50%，成交均價(jià)為12520元/平方米。市區(qū)一些項(xiàng)目紛紛采取“以價(jià)換量”的策略，以帶動(dòng)銷售量增長(zhǎng)。其中，和平區(qū)某項(xiàng)目以9850元/平方米的低價(jià)成交近9000平方米，大幅拉低了中心城區(qū)寫字樓成交均價(jià)。而環(huán)城四區(qū)的寫字樓項(xiàng)目成交十分冷淡，僅成交6744平方米，成交價(jià)格5653元/平方米，量?jī)r(jià)持續(xù)走低。
另悉，天津市寫字樓市場(chǎng)上月還有3個(gè)項(xiàng)目新入市，上月寫字樓新增供應(yīng)559套，新增面積6.4萬平方米。新增項(xiàng)目全部非市區(qū)，業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，當(dāng)前天津市環(huán)外寫字樓市場(chǎng)銷售不斷走低，而新增供應(yīng)將進(jìn)一步加大市場(chǎng)“庫(kù)存”壓力。