目前，征收管理局聯(lián)網(wǎng)的繳稅記錄僅限于杭州主城區(qū)（上城區(qū)、下城區(qū)、西湖區(qū)、江干區(qū)、拱墅區(qū)、濱江開發(fā)區(qū)、下沙開發(fā)區(qū)），尚未與余杭區(qū)、蕭山區(qū)聯(lián)網(wǎng)，不能查詢這兩個城區(qū)的納稅情況。對于信息不聯(lián)網(wǎng)的情況，購買人在納稅申報前，需提供首次購房承諾書，承諾除現(xiàn)購買住房外，本人及共同購買人未購買過其他住房。

　　對于一些通過非買賣行為所得、不用繳稅的房產(chǎn)，如贈與、繼承等，征收管理局相關負責人表示：“只要有交易記錄，即使沒繳稅，也都屬于非首次購房。”

　　值得注意的是，購房繳稅記錄僅針對住宅，并不包括非住宅。也就是說，購房者之前購買過一套或多套非住宅，再購買住宅，且建筑面積小于90平方米，也能享受首套購房的契稅優(yōu)惠政策。