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        老伴患病昏迷時(shí)簽合同 父親低價(jià)賣房給兒被判無(wú)效

        老伴患病昏迷時(shí)簽合同 父親低價(jià)賣房給兒被判無(wú)效

        2013-06-25 09:47:10

          王某在老伴患病昏迷時(shí),把自家的房子低價(jià)賣給了兒子。沒(méi)想到,這一舉動(dòng)引來(lái)了女兒的不滿。近日,女兒王清(化名)以父子惡意串通、父親無(wú)權(quán)擅自處分與母親的共同財(cái)產(chǎn)為由,將父親與弟弟一同訴至密云法院,要求確認(rèn)房屋買賣合同無(wú)效。記者昨天獲悉,密云法院判決該房屋買賣合同無(wú)效。

          據(jù)了解,王某和老伴張某生有6個(gè)孩子。2000年12月,夫婦兩人居住的平房拆遷,分得一套70余平方米的樓房。2011年10月,張某患病重度昏迷。當(dāng)年12月,王某將房子以8萬(wàn)元的價(jià)格賣給次子。去年1月,張某病故。

          在母親去世后,王清獲知父親將房子賣給了弟弟。她認(rèn)為父親無(wú)權(quán)擅自處分與母親共有的房產(chǎn),且自己作為母親財(cái)產(chǎn)的繼承人之一,有權(quán)分得相應(yīng)遺產(chǎn)份額,于是她將父親與弟弟訴至法院。

          庭審中,王某稱自己在賣房時(shí)已取得妻子的同意,但并沒(méi)舉出相應(yīng)證據(jù)。王清的弟弟表示,當(dāng)年父母買這套回遷房時(shí),自己出了錢。法院查明,該爭(zhēng)議房屋在登記時(shí)曾錄制“房屋登記詢問(wèn)筆錄”,其中記載其次子在進(jìn)行所有權(quán)登記時(shí),該申請(qǐng)登記房屋并非由兒子共有。

          密云法院審理認(rèn)為,法律規(guī)定惡意串通、損害國(guó)家、集體或第三人利益的合同無(wú)效。王某出賣的房屋為夫妻共同財(cái)產(chǎn),他和兒子未征得張某同意,擅自買賣該房屋,且房?jī)r(jià)明顯偏低,該行為損害了作為其財(cái)產(chǎn)繼承人之一的王清的利益。法院確認(rèn)涉案房屋買賣合同無(wú)效。 (京華時(shí)報(bào))

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