西安房地產(chǎn)信息網(wǎng)數(shù)據(jù)研究中心統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示：21周，西安市共成交商品房2594套，成交面積268794.35平方米，環(huán)比增長3.92%；其中普通住宅共成交2279套，較上周增加63套，成交面積238361.22平方米，環(huán)比增長4.79%。本周延續(xù)上周成交上漲趨勢，市場自身從3月以來優(yōu)惠力度不停，5月市場更是頻見高性價比、低價位樓盤宣傳不斷博出位，有些樓盤成交均價甚至低于西安市成交均價。近來，各方利好因素不斷刺激著剛需市場，引導(dǎo)剛需置業(yè)入市，提高成交量。
微評：此階段樓市供應(yīng)將繼續(xù)放量，在市場競爭壓力加大的情況下，樓盤促銷將變得普遍化，在目前庫存量超出上年度35%的壓力以及房企現(xiàn)金流趨緊的背景下，“降價跑量”將是目前樓市的主旋律。
保障房建設(shè)取得新進展
此次黨代會上，市委書記孫清云說，未來五年，西安將完成85個城中村改造工作，啟動32個棚戶區(qū)改造項目，回遷安置9.13萬戶、32.3萬人。另外，建設(shè)保障性住房33萬套，覆蓋面23%以上，基本解決城鎮(zhèn)中低收入家庭住房困難，并逐步將符合條件的農(nóng)民工納入保障房保障范圍。相關(guān)數(shù)據(jù)顯示，截至5月第三周，西安市保障性安居工程新開工62597套，完成全年任務(wù)60.77%。
微評：未來五年，西安提出了建設(shè)國際化大都市的城市目標定位。保障房建設(shè)作為一項重大的民生工程，是建設(shè)國際化大都市過程中不可或缺的環(huán)節(jié)。
揚州微調(diào)被“認可”
日前，江蘇揚州出臺規(guī)定，對個人新購買的成品住宅，給予房款4%。-6%。不等的獎勵，這一地方政策的出臺引來大眾質(zhì)疑不斷。近日，住建部官員也公開表態(tài)稱揚州購房新政和“救市”無關(guān)，并對此政策引導(dǎo)應(yīng)予以支持和肯定。而之前相關(guān)地方政府出臺新政均因與“限購”原則相悖而夭折，由此看出，只要限購、限貸不松動，僅是對首套房、自住型需求給予更多支持，政策微調(diào)是被認可的。
微評：聰明的開發(fā)商不會因為揚州或是其他地區(qū)的“救市”而沾沾自喜，如何讓自己的企業(yè)無論在什么情況下都能屹立不倒？才是開發(fā)商應(yīng)該關(guān)注的。思變，才是開發(fā)商和這個市場最應(yīng)該面對的?。ù笄鼐W(wǎng)）