國(guó)家政策支持、高企入駐，高新區(qū)被各行業(yè)看好，被認(rèn)為是咸陽(yáng)城市新核心。
企業(yè)入駐增加市場(chǎng)購(gòu)買(mǎi)力
目前，咸陽(yáng)高新區(qū)共有各類(lèi)工業(yè)企業(yè)560多家，其中規(guī)模以上企業(yè)46戶(hù)、高新技術(shù)企業(yè)29戶(hù)，聚集了全市60%以上的科技創(chuàng)新資源，初步形成了科研院所、高等院校、企業(yè)研發(fā)等各類(lèi)創(chuàng)新資源聚集區(qū)。
不斷入駐的企業(yè)必然會(huì)帶來(lái)一批可觀的流動(dòng)人口，將為咸陽(yáng)樓市注入新的血液，沖擊咸陽(yáng)樓市當(dāng)前的供求關(guān)系。沁園茗居策劃經(jīng)理田方表示，咸陽(yáng)大、中企業(yè)不多，流動(dòng)人口較少，房地產(chǎn)發(fā)展一直處于平緩狀態(tài)。但隨著近幾年市場(chǎng)的變化，開(kāi)發(fā)商將觸角伸及三線城市，咸陽(yáng)市場(chǎng)已處于供過(guò)于求狀態(tài)。“高新區(qū)吸引一些企業(yè)的加入，這些企業(yè)的員工大都會(huì)就近置業(yè)，這必然會(huì)增加整個(gè)市場(chǎng)的潛在購(gòu)買(mǎi)力。”
多個(gè)房產(chǎn)項(xiàng)目助推城西板塊
企業(yè)紛紛搶灘入駐的同時(shí)，多個(gè)開(kāi)發(fā)商競(jìng)相在高新區(qū)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目或拿地。麗彩·溪悅城、鑫苑·又一程、力高·御景灣、八水清和坊等知名地產(chǎn)高調(diào)入駐，引起市民的關(guān)注。
據(jù)了解，八水清和坊共建住宅1300套，規(guī)劃建筑面積18萬(wàn)平方米，麗彩·溪悅城，總建筑面積為100萬(wàn)平方米，總戶(hù)數(shù)約9000戶(hù)；力高·御景城占地1400畝，一期項(xiàng)目100畝。同時(shí)，位于渭陽(yáng)西路與柳倉(cāng)街交會(huì)處的福林雙魚(yú)灣，7月下旬入市，推出近200套房源。而萬(wàn)通、綠地等龍頭房企也看準(zhǔn)高新區(qū)的發(fā)展?jié)摿Γ群竽玫亍?/p>
鑫苑·又一程的市場(chǎng)推廣經(jīng)理董軍榮表示，目前咸陽(yáng)城市發(fā)展被定位為“南拓北進(jìn)”的基調(diào)，高新區(qū)必然會(huì)成為一個(gè)新的宜居區(qū)域。業(yè)內(nèi)人士也表示，高新區(qū)將增加城西樓市板塊的競(jìng)爭(zhēng)力，未來(lái)將成為咸陽(yáng)樓市新的增長(zhǎng)點(diǎn)。完善配套打造宜居生態(tài)城
咸陽(yáng)高新區(qū)從確立至今，其配套設(shè)施一直是選擇置業(yè)高新區(qū)購(gòu)房者的顧慮。隨著楓景苑、建研苑等項(xiàng)目步入成熟社區(qū)，尤其是在學(xué)校等配套方面的建設(shè)，以及西橡生活圈的不斷建設(shè)，高新區(qū)的配套設(shè)施正在不斷完善。根據(jù)規(guī)劃，未來(lái)的高新區(qū)將集高端住宅、大型超市、星級(jí)酒店、教育、醫(yī)療、娛樂(lè)休閑配套于一體，滿(mǎn)足居住、消費(fèi)、休閑等不同要求，方便區(qū)域的購(gòu)物及休閑，為核心區(qū)創(chuàng)造中心生活典范。
此外，開(kāi)發(fā)商也著力從戶(hù)型到配套，做到舒適宜居。高新區(qū)現(xiàn)有項(xiàng)目，普遍定位為剛需改需并舉，滿(mǎn)足不同置業(yè)者。鑫苑·又一程一期推出85-140平方米的舒適美宅，全明兩室，舒適品質(zhì)三室。目前推出“交2000抵20000”活動(dòng)全城認(rèn)籌，計(jì)劃于本月24日解籌。溪悅城的傾力打造的別墅項(xiàng)目進(jìn)一步豐富了高新區(qū)的產(chǎn)品種類(lèi)。
一個(gè)普通市民的高新區(qū)宜居夢(mèng)
工地上塔吊林立工人繁忙、幢幢高樓鱗次櫛比。大量知名企業(yè)入駐，助推咸陽(yáng)高新區(qū)樓市發(fā)展。市民張斌在感慨，在高速發(fā)展的背后，居住在這里的人們都有一個(gè)共同夢(mèng)想——宜居。
總覺(jué)得缺點(diǎn)生活味兒
“從生活上來(lái)說(shuō)，高新區(qū)偶爾也堵車(chē)，早高峰、晚高峰堵。買(mǎi)菜也不方便，可以看出很多人沒(méi)有生活在高新區(qū)，是因?yàn)楦咝聟^(qū)沒(méi)有給他們一個(gè)便利的生活條件。”
“其實(shí)，很多在這里工作的人都希望能住在這里，首先省去了很多在路上擁堵的時(shí)間，其次這里路寬、綠化好、空氣好，人又沒(méi)那么多，如果生活配套設(shè)施能更完善，那么在高新區(qū)生活不失為一個(gè)很好的選擇。”張斌表示，他看好高新區(qū)房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展，因?yàn)橛芯幼⌒枨蟮娜?，就必須有房子；而有房子，就必須有開(kāi)發(fā)商的存在。提及宜居，除了環(huán)境建設(shè)，更重要的是交通和教育配套的便利。