為了預(yù)熱即將到來(lái)的“金九銀十”，從6月份開(kāi)始跟風(fēng)漲房?jī)r(jià)的西安“房企”，在連續(xù)經(jīng)歷過(guò)兩個(gè)月的“慘痛教訓(xùn)”后，再一次低下了剛剛昂起的頭顱。中國(guó)指數(shù)研究院昨日發(fā)布的相關(guān)數(shù)據(jù)顯示：8月，盡管全國(guó)住宅價(jià)格總體上漲，但西安房?jī)r(jià)卻響起“降聲”。盡管每平米只有29元的降幅，但西安房企備戰(zhàn)“金九銀十”大幕已提前拉開(kāi)。
8月全國(guó)百城住宅均價(jià)漲至8738元/平米
中國(guó)指數(shù)研究院昨日發(fā)布的《2012年8月中國(guó)房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)百城價(jià)格指數(shù)》分析報(bào)告稱(chēng)，8月，全國(guó)100個(gè)城市住宅均價(jià)為8738元/平方米，與 2012年7月相比每平方米上漲21元，環(huán)比上漲0.24%。8月，全國(guó)房?jī)r(jià)上漲的城市，由7月份的70個(gè)減少到63個(gè)，房?jī)r(jià)下降城市由7月份的30個(gè)增加到37個(gè)。漲幅居前十位的城市依次是：揚(yáng)州、宜昌、太原、武漢、常州等。漲幅在1%以上(含1%)的有10個(gè)，較上月減少12個(gè)。跌幅在1%以上的有5 個(gè)城市。
總體來(lái)看，在成交量平穩(wěn)運(yùn)行的促進(jìn)下，8月100個(gè)城市的住宅平均價(jià)格自6月止跌后連續(xù)第3個(gè)月環(huán)比上漲，同比跌幅繼續(xù)縮小;十大城市均價(jià)環(huán)比漲幅接近全國(guó)平均水平的2倍，同比連續(xù)第8個(gè)月下跌，跌幅縮小0.8個(gè)百分點(diǎn)。
西安住宅均價(jià)8月每平米下降29元
就在全國(guó)許多城市的房?jī)r(jià)依然“慢牛爬坡”時(shí)，曾經(jīng)在6-7月份跟風(fēng)漲房?jī)r(jià)的西安房企，再次將“以價(jià)換量”營(yíng)銷(xiāo)手段進(jìn)行到底，用理性的姿態(tài)提前為即將到來(lái)的“金九銀十”預(yù)熱，期望在傳統(tǒng)旺季的新一輪市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中，用價(jià)格策略撬動(dòng)更多的消費(fèi)。
報(bào)告顯示：8月，西安房?jī)r(jià)由7月的7102元/平方米降至現(xiàn)在的7073元/平方米，每平米降29元，降幅達(dá)到0.41%，與全國(guó)100個(gè)上榜城市相比，其降價(jià)幅度位列全國(guó)房?jī)r(jià)降幅倒數(shù)第19位。8月的寶雞房?jī)r(jià)再次翻身看漲，一躍坐上“漲老六”的席位。（三秦都市報(bào)）