“十一”國慶黃金周剛剛過去，作為金九銀十的樓市交易的黃金時期，七天內西安大小項目的案場營銷活動從未停歇，這個國慶，大家很忙，樓市也很忙。各個案場的活動讓人應接不暇。
記者走訪東南西北郊數家樓盤發(fā)現，開發(fā)商為了抓住十一這一黃金時期，使出了渾身解數。清渭公館的單身青年相親會，在黃金周兼相親周的國慶里，讓購房者耳目一新。華嶺·中央公園舉辦的“紅遍西安 贊美中國”萬人公益簽名活動讓市民愛國情懷一觸即發(fā)，生態(tài)半島也趁著親人團聚的國慶也以親子互動為切入點來組織暖場活動。金輝.悅府則以挖坑達人挑戰(zhàn)賽為契機，拉動案場人氣。金地藝年華的微博有獎轉發(fā)、專供禮包等也有條不紊的展開著……種類繁多的案場活動與優(yōu)惠措施，讓購房者眼花繚亂。
記者隨機采訪了來項目看“熱鬧”的市民。小趙是高新上班的白領，打算趁著國慶假期來給家里的二次置業(yè)“做功課”。他坦言，雖然案場活動優(yōu)惠吸引人，但房子的品質才是最核心的。“我家里人以前的房子在老城區(qū)，環(huán)境差，周圍別說公園，就是小廣場也沒有，老媽晚上出去遛彎都沒地兒可去。所以我買房一定要選擇環(huán)境好，最好是新區(qū)，這樣晚上下班除了窩在家看電視，還可以去周圍的溜達，朋友給我介紹西咸新區(qū)樓盤，說那邊環(huán)境好而且投資潛力大。”
小趙的選擇傾向從很大程度上代表了青年置業(yè)者的要求，這樣的剛需人群不在少數，他們有明確的需求，在購房時非常理性。不會動搖于案場的小優(yōu)惠，更看重樓盤本身的情況和周邊的生態(tài)環(huán)境，“以環(huán)境定樓盤”是青年置業(yè)的普遍準則。
對于黃金周的平淡狀況，房企方面似乎并不驚訝，他們更多的表示了理解。清渭公館項目銷售人員表示“國慶假期乃旅游休閑旺季，樓市自然會被忽略，同時優(yōu)惠折扣也很難再次打動日益挑剔的人群。他們在國慶期間的努力也是為了提高樓盤的上訪量，為節(jié)后達成成交意向打下基礎。目前來看，上訪量確實有了一定的增長。”
通過幾天的走訪不難看出，購房者在買房的問題上更趨理性，以往那種一打折就大賣的情況也一去不返。與傳統的優(yōu)惠折扣相比，樓盤的生態(tài)環(huán)境與投資潛力更加被看重。正是由于這種觀念的轉變，主城區(qū)的外樓盤的優(yōu)勢體現了出來，與市區(qū)的不溫不火相比，西咸新區(qū)占據著“地利”優(yōu)勢的項目，卻表現出了異常的“火熱”。（網易）