合富置業(yè)業(yè)務(wù)營運(yùn)總監(jiān)黎意誦表示，二手房網(wǎng)簽已處于積極準(zhǔn)備中。該公司可能在各區(qū)設(shè)立簽約中心，網(wǎng)絡(luò)簽約、銀行按揭、資金托管等手續(xù)全部融為一體，讓客戶節(jié)約時間，提高效率。

　　滿堂紅廣州公司副總經(jīng)理何皓雯表示，該公司尚未選定網(wǎng)絡(luò)簽約的形式，有可能在分行開放簽約的權(quán)限，也有可能設(shè)立分區(qū)簽約點(diǎn)，具體要看試運(yùn)行的情況。若采取分行網(wǎng)絡(luò)簽約的形式，則需要為全市100多個分行配備打印機(jī)。中原地產(chǎn)市場總監(jiān)李粵湘表示，他們有可能采取分行網(wǎng)絡(luò)簽約的形式，但形式尚未最后確定。

　　興業(yè)地產(chǎn)中介部銷售總監(jiān)金忠男表示，他剛到北京鏈家考察二手房網(wǎng)絡(luò)簽約的實(shí)際情況。該行網(wǎng)絡(luò)簽約的具體方式仍未最后確定，但他們傾向于仿效鏈家的形式，設(shè)立簽約中心，為客戶提供一站式服務(wù)。

　　華暉置業(yè)總經(jīng)理馬智勇說，該行暫時只有兩間分店，網(wǎng)絡(luò)簽約對小行沒有難度，目前上網(wǎng)速度快，且網(wǎng)絡(luò)簽約也只需配備打印機(jī)即可。他們年初曾經(jīng)想仿效大行的三方約，把目前的即打合同改為印刷好的三聯(lián)合同，但二手房網(wǎng)簽即將試運(yùn)行的消息讓他暫緩有關(guān)計劃，他會密切關(guān)注大行試運(yùn)行網(wǎng)簽的情況。

　　共鳴地產(chǎn)總經(jīng)理張強(qiáng)說，該公司在番禺區(qū)有多間分行。由于番禺區(qū)交易流程與廣州市其他區(qū)有所不同，他們對網(wǎng)絡(luò)簽約的關(guān)注度不如市內(nèi)高。

　　廣州市房屋交易監(jiān)管中心主任史小明表示，番禺區(qū)二手房交易也會實(shí)行網(wǎng)簽。而張強(qiáng)表示，他會加緊了解二手房網(wǎng)簽的事宜，更盼望政府盡快公布二手房網(wǎng)簽實(shí)施的進(jìn)度安排。

　　他山之石

　　北京二手房網(wǎng)簽

　　北京市二手房網(wǎng)簽已實(shí)施多時，北京與廣州市有著相類似的存量房市場，故此成為廣州市房屋監(jiān)管交易部門和中介人士考察二手房網(wǎng)簽的一個最佳參照物。興業(yè)地產(chǎn)金忠男剛從北京鏈家考察回來，他覺得北京的網(wǎng)簽對廣州市場有很大參考意義。

　　金忠男對北京鏈家過千平方米的簽約中心印象很深。北京鏈家全市唯一的簽約中心是專門針對按揭買房客戶而設(shè)的，一次性付款的交易可在各個具備網(wǎng)絡(luò)簽約的分行辦理。簽約中心引進(jìn)多家銀行為按揭客人提供服務(wù)，每一個包廂即為銀行柜臺和評估公司所在地。北京鏈家500多家分行的成交量使他們擁有了挑選合作銀行的底氣，最讓人震撼的是北京二手交易的流程高效率。從簽約到收樓(即業(yè)主收到錢)的時間，對商業(yè)貸款客戶來說，只需一個星期；使用公積金買房的，也只一個半月而已；駐場的銀行審批貸款，一天即可完成。此外，北京銀行按揭的收費(fèi)也極其透明和簡單，每宗收費(fèi)6000元，不講價。北京樓價比廣州高不少，每宗貸款基本上都超100萬元，折算費(fèi)率僅為0.6%。廣州市按揭公司與客戶浪費(fèi)太多時間在砍價上，而且服務(wù)質(zhì)量不見得有保證。北京銀行按揭的每宗收費(fèi)劃一為6000元，無論數(shù)額多小的按揭申請都提供同等的服務(wù)。

　　廣州市房屋監(jiān)管交易中心人士告訴記者，北京市實(shí)行二手房網(wǎng)簽后，二手房“資金托管”迅速上升，目前“資金托管”宗數(shù)與金額已達(dá)總交易宗數(shù)與金額的40%，可見二手房網(wǎng)簽的確是“資金托管”的神奇助推器。