2012-06-21 14:44:30
本案中，劉先生雖未與開(kāi)發(fā)商約定違約金數(shù)額，但依據(jù)有關(guān)規(guī)定，商品房買(mǎi)賣(mài)合同沒(méi)有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計(jì)算方法的，逾期交付房屋的違約金數(shù)額或損失賠償額的標(biāo)準(zhǔn)按照逾期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門(mén)公布或者有資格的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)定的同地段同類房屋租金標(biāo)準(zhǔn)確定。因此，可以要求開(kāi)發(fā)商依照該標(biāo)準(zhǔn)支付違約金彌補(bǔ)劉先生的損失，如果按照合同的約定，違約金少于實(shí)際損失的，還可以要求開(kāi)發(fā)商按照實(shí)際損失賠償。（大江網(wǎng)）
建議一首次置業(yè)“量力而行”對(duì)于大多數(shù)屬于80后的首置剛需一族，買(mǎi)房要“量力而行”。最重要的是要找準(zhǔn)自己到底是想要和能要什么樣的產(chǎn)品，然后再有針對(duì)性地多看多比較，杜絕“沖動(dòng)&rd...
業(yè)主因?yàn)榉績(jī)r(jià)下跌而導(dǎo)致的抗議行動(dòng)，輿論普遍稱為“房鬧”事件。在史上最嚴(yán)厲的房地產(chǎn)調(diào)控政策下，從2012年初開(kāi)始，全國(guó)范圍內(nèi)的房?jī)r(jià)下跌開(kāi)始出現(xiàn)，面對(duì)地產(chǎn)商的主動(dòng)降價(jià)，已購(gòu)房的老業(yè)主到底該不該鬧...
別管樓市調(diào)控如何承諾，也別管房?jī)r(jià)看跌的意見(jiàn)幾何，擺在眼前的事實(shí)就是房?jī)r(jià)居高不下，并且也看不到短期內(nèi)大降的跡象和希望。對(duì)于無(wú)房族而言，這樣的情況實(shí)在是很為難，房?jī)r(jià)走勢(shì)不明，讓人看不懂，若是買(mǎi)房又怕房...
市民王淑蘭去年底貸款20余萬(wàn)元，在大渡口新山村買(mǎi)了套二手房，卻一直被人占著不讓她入住。無(wú)奈之下，王淑蘭將住在房?jī)?nèi)的蔣濤等4人告上法庭，要求對(duì)方立即搬離并支付租金。昨日，大渡口區(qū)人民法院開(kāi)庭審理了此案。...
致敬“奔三”的80后，奮斗著，痛苦并快樂(lè)!轉(zhuǎn)眼間，80后都相繼步入了成家立業(yè)的人生階段，房子繼而成為80后最熱門(mén)又最糾結(jié)的話題，房子承載著80后對(duì)“家”的渴求和夢(mèng)想。無(wú)論事業(yè)還是家庭都需...
6月，全國(guó)多數(shù)城市成交量出現(xiàn)反彈，樓市出現(xiàn)回暖跡象。同時(shí)央行三年來(lái)首次降息也刺激更多購(gòu)房者入市，再加上西安近期出臺(tái)的公積金貸款額度提升政策，西安的購(gòu)房者或?qū)⒂瓉?lái)購(gòu)房黃金期?！ 鎏嵘e金貸款額度 ...
臥室不應(yīng)太小且要具有私密性。主臥室最好有好的朝向，寬度不宜小于3米，面積應(yīng)大于12平方米。...
來(lái)到售樓處看房的都是想要買(mǎi)房的，但買(mǎi)房的理由卻各有不同——為了結(jié)婚、為了投資、為了改善居住條件……如果買(mǎi)房不僅是為了投資保值，更是要服務(wù)于生活的話，在買(mǎi)之前就需要一番細(xì)致入微...
如何將小房子做得更大，更合理？哪些是在政策的“規(guī)定動(dòng)作”下為購(gòu)房者創(chuàng)造更多的空間的偷面積？哪些是非法的偷面積？據(jù)介紹，判斷贈(zèng)送的面積非法與否，關(guān)鍵看是報(bào)建方案和最終的驗(yàn)收交樓時(shí)其戶型是否...
最近經(jīng)常有人問(wèn)這些問(wèn)題：“新國(guó)八條下，是否適合買(mǎi)房?”“加息了，是否可以買(mǎi)房?”“在目前情形下，該買(mǎi)什么樣的房子?”“房?jī)r(jià)到底還會(huì)不會(huì)下降?”等等。還有，有的人...