從今年3月至今，樓價又繼續(xù)往上攀升，無論是天河北還是東風(fēng)東的房子，都同步上漲。冼先生慶幸地說道：“幸虧當(dāng)時沒有猶豫，賣一買一幾乎同步進(jìn)行。不然拿著245萬元，現(xiàn)在都不可能再買到錦城花園的房子。”
記者點評：
“低買高賣” 只是傳說
“低買高賣”是房地產(chǎn)投資最理想的出手策略，因此要獲得最大的收益，“買”和“賣”必然要分開，看準(zhǔn)時機在低位入手，然后在高位拋出。事實上能夠掌握完美時間點買賣物業(yè)的人，少之又少。對于有明確換房需求的人來說，手頭有間房子住著，想換個大屋或者換個學(xué)位房，很容易因為怕?lián)Q房麻煩而未能付諸行動，這種情形如同“溫水煮青蛙”，怎樣都逃脫不了當(dāng)下的困局。記者還記得那位從2008年11月開始參加本報《二手樓市》睇樓團(tuán)的陳小姐，她希望為年老的父親換一套電梯房，但總覺得房價太貴而遲遲未能出手，連續(xù)跟著本報看了幾個名盤都因為這樣那樣的缺點而放棄。記者最后一次回訪陳小姐是兩年多前，當(dāng)時她依然在尋尋覓覓中，老覺得廣州房價太貴有可能回落。兩年多前的樓價對比現(xiàn)在，簡直是白菜價，不知道陳小姐后來是否已入市還是徹底斷了換房的念頭。
以冼先生為例，因為新“國五條”末班車，他被樓市裹挾進(jìn)去，政策的突變加速了他的決策過程。記者看了身邊不少朋友的換房經(jīng)驗，大部分都是沖動之下決定的。 “賣一買一”幾乎同步進(jìn)行，只要買賣之間相隔時間不長，樓價變動影響不大。(廣州日報)