西安現(xiàn)行申請保障性住房的家庭收入控制標準，已經(jīng)執(zhí)行一年。在現(xiàn)行的西安保障房申請標準中，申請家庭的收入須符合中低收入家庭收入標準，即廉租住房申請家庭人均月收入低于540元，人均住房面積低于17平方米；經(jīng)濟適用住房申請家庭人均月收入低于1030元，人均住房面積低于17平方米；公共租賃住房申請家庭人均月收入低于1480元，人均住房面積低于17平方米；限價商品房申請家庭人均月收入低于1850元，人均住房面積低于17平方米。

　　時過境遷，許多當時符合條件入住的家庭，現(xiàn)在可能就“超標”了。然而，收入提高的幅度有限，他們依然買不起房，按市場行情租房也有困難，如果一概清退，就變成了既買不起房又租不起房的新的困難群體。

　　為此，西安市住房保障部門決定適當調(diào)高收入標準上限，放寬申請門檻，將更多住房困難群體納入保障范圍。據(jù)介紹，即日起三人及三人以上家庭，廉租住房保障家庭人均月收入標準調(diào)整為615元；兩人家庭則按照三人及三人以上家庭的人均月收入標準1.1倍執(zhí)行，即廉租住房保障家庭人均月收入標準為677元。經(jīng)濟適用住房保障標準方面，兩人經(jīng)濟適用住房保障家庭人均月收入標準調(diào)整為1667元。三人及三人以上家庭經(jīng)濟適用住房保障家庭人均月收入標準由原來的1030元調(diào)整為1515元（相當于上年度西安市人均可支配收入的70%）。在公共租賃住房和限價商品住房保障標準方面，兩口之家人均月收入標準分別調(diào)整為1905元、2382元；三人及三人以上的家庭人均月收入標準則分別調(diào)整至1732元和2165元。

　　此外，本次住房保障標準的調(diào)整還將單身居民的收入標準進行單列公布，并將準購年齡由先前執(zhí)行的30周歲調(diào)整為25周歲，進一步擴大單身居民的住房保障范圍。根據(jù)規(guī)定，單身人員（含未婚、離異獨身、喪偶獨身），住房保障月收入標準按三人及三人以上家庭的人均月收入標準的1.2倍執(zhí)行。即單身人員廉租住房、經(jīng)濟適用住房、公共租賃住房、限價商品房月收入標準分別為738元、1818元、2078元、2598元。西安市保障性住房在進一步放寬申購標準的同時，資格審核制度也在不斷嚴格細化。據(jù)西安市房管局住房保障中心相關(guān)負責人介紹，自今年7月以來，西安市房管局就聯(lián)合民政、公安等7部門對保障房申請人申請資格進行聯(lián)合審查。特別是對申購經(jīng)濟適用房者提供資料的核實項目上還增加了公積金和社保繳納審核，申請人及家庭成員的收入和住房情況，均經(jīng)過西安市住房保障中心與西安住房公積金管理中心、西安市產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理中心核對，嚴格審核確定。對審核中發(fā)現(xiàn)的個人收入、房產(chǎn)有嫌疑的申請人及家庭成員，按照經(jīng)濟適用住房管理辦法及細則有關(guān)標準逐人、逐戶進行核對，對能提供合理說明和相關(guān)單位證明的，給予審核通過，否則，取消購買資格或者分配資格。(三秦都市報)