10月26日，距離首付款繳納截止日還有6天時間了，差的10萬元還沒有著落。乘著周末，陳澤達(dá)回了趟白銀，爺爺召集全家人開家庭會議，集思廣益。爺爺表態(tài)，長孫買房，叔叔姑姑們必須幫忙渡過眼下的難關(guān)。陳澤達(dá)也趕緊表態(tài)，等貸款辦下來，立馬就把錢還上。10月27日回蘭州的時候，陳澤達(dá)懷揣10萬元現(xiàn)金，忐忑不安地坐在了大巴車上。陳澤達(dá)苦戀大學(xué)女友三年，終因無房安家，畢業(yè)一年女友即嫁作他人婦，10月24日，陳澤達(dá)說有了房，他就可以在愛情之路上再出發(fā)了。

　　陳澤達(dá)買了房，朋友們都說他算是“撿到了”，個中滋味只有自己知道。他仔細(xì)算了一筆賬，公積金貸款30萬元，按10年期還，大約是每個月2600元，因為買的是期房，其間還要負(fù)擔(dān)房租，陳澤達(dá)3500元的工資一分不剩，還要父母接濟(jì)一部分生活費，一想到這，陳澤達(dá)頓覺“長安米貴、居大不易”。

　　這個時候，有朋友托陳澤達(dá)問問還有沒有這樣“便宜”的房子。10月24日，陳澤達(dá)給中介打了電話詢問，一模一樣的房子有，且還在三樓，總價已經(jīng)漲到了73萬。陳澤達(dá)說：“就7天每平方米已經(jīng)漲了520元。”

　　從個體經(jīng)驗到統(tǒng)計數(shù)據(jù)，蘭州房價漲勢之猛令人咋舌。

　　10月22日，國家統(tǒng)計局公布9月全國70個大中城市房價指數(shù)，據(jù)統(tǒng)計，9月蘭州新建商品房價格環(huán)比上漲0.3%，同比上漲7.5%，同比漲幅又創(chuàng)下近兩年新高。事實上，從2012年11月以來，蘭州房價連續(xù)第11個月環(huán)比、同比出現(xiàn)“雙漲”。 蘭州地產(chǎn)界分析人士稱，最近幾個月，甚至說今年以來蘭州房價“新高”是被月月刷新的。

　　就在部分輿論看空樓市的時候，綜觀全國房價也只有兩個城市出現(xiàn)了下降，而上漲的城市則多達(dá)65個。

　　國家統(tǒng)計局城市司高級統(tǒng)計師劉建偉進(jìn)行解讀時說，說明目前各類城市房價變動差異和分化較大的格局并未改變，房價調(diào)控可以說仍然處在關(guān)鍵期。

　　“可以說是在意料之中，作為西部欠發(fā)達(dá)地區(qū)，蘭州房地產(chǎn)市場這些年其實一直是穩(wěn)步追趕發(fā)達(dá)地區(qū)，發(fā)展的后勁已經(jīng)得到了市場的認(rèn)可。”甘肅省工商聯(lián)房地產(chǎn)商會副會長陳萬智對蘭州房地產(chǎn)觀察經(jīng)年，他的觀點是，未來數(shù)年，房地產(chǎn)將依然維持漲勢，但是今年的漲勢也讓他大跌眼鏡，“今年，蘭州市場的爆發(fā)力還是讓我們有些驚訝，幾個熱銷盤的火爆銷售，又讓我們對蘭州房地產(chǎn)市場強大的能量出乎意料。”

　　陳萬智觀察，排隊認(rèn)購在蘭州房地產(chǎn)業(yè)界看來只是一、二線城市樓市火爆時才會發(fā)生的事，但是今年以來，一些開發(fā)公司特別是國內(nèi)大型的地產(chǎn)公司進(jìn)入蘭州以后，以“低價、快銷、巨型化”為項目依托，開盤即售罄現(xiàn)象已經(jīng)并不鮮見。

　　地價創(chuàng)新高

　　作為房價成本的主要因素之一，地價從來都是房價的風(fēng)向標(biāo)。地價與房價，二者互相掣肘，地價下降，房價隨著下降。同時，房價又是地價的催化劑，房價的暴漲會推動地價競價的高升。

　　2013年8月26日，編號G1324地塊總計51361平方米，合77.041畝以145300萬元被福建順隆實業(yè)有限公司競得。該宗地位于T607-1號規(guī)劃路以南，高速公路高架橋以西。該宗地塊的最終成交價也創(chuàng)下了蘭州近年土地出讓的最高價。

　　2012年蘭州市國土局公布的近郊四區(qū)基準(zhǔn)地價表顯示，商業(yè)用地一級每平方米基準(zhǔn)地價是8540元，樓面價是3076元；住宅用地每平方米4090元，樓面價是1461元。G1324宗地起始價是75520萬元，最終以近2倍的價格成交。

　　10月28日上午，記者來到該宗地塊實地踏訪。該宗地塊已被藍(lán)色擋板和磚墻圍擋，站在高速公路高架橋上望過去，黑色的網(wǎng)布將拆遷后的瓦礫覆蓋，其間雜草叢生。一位居住在附近的男子告訴記者，他每天經(jīng)過該塊地圍欄的缺口步行上班，但并不知道腳下的這塊地未來或?qū)?chuàng)下蘭州樓價的新高。