地產(chǎn)公司

　　陜北富豪群成為地產(chǎn)香餑餑

　　陜北人喜歡在西安買房的這一地域心理，被不少嗅覺敏銳的地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)看到，他們紛紛組織了各種專門針對陜北人的購房活動，開到陜北的看樓直通車絡(luò)繹不絕，“精品房源陜北巡展”之類的活動近年來也一直在舉行。

　　據(jù)悉，西安某國企房產(chǎn)公司在陜北靖邊縣開發(fā)的“靖邊花園”項目，在年前已經(jīng)開盤。“西安的地產(chǎn)企業(yè)到陜北去直接開發(fā)樓盤，這對我們是一個嘗試，也是一次挑戰(zhàn)。實際上，在陜北拿地、運作項目的成本，并不比西安低多少，在陜北吃飯、住旅店等方面的消費，實際上還比西安要貴一些。”該公司的銷售策劃部工作人員告訴記者。

　　在年前，各家地產(chǎn)公司都會依照慣例舉辦業(yè)主答謝會，而某地產(chǎn)企業(yè)因陜北客戶數(shù)量眾多，甚至專門開了幾輛大巴到陜北去接這些業(yè)主，還不惜重金請來演出團體為陜北客戶表演信天游、陜北說書等曲藝節(jié)目，地產(chǎn)開發(fā)商對陜北客戶的重視程度由此可見一斑。

　　三段傳奇見證陜北富豪購房“神話”

　　采訪過程中，記者聽到了很多關(guān)于陜北人在西安買房的“傳奇故事”。

　　一個廣為流傳的故事是，西安某高檔樓盤開盤后，一位陜北消費者正在售樓部的沙盤前看戶型，這個時候電話響了，是他在陜北老家的鄰居打來的。對方問他干啥呢，他如實告之。對方說：“那是這，你幫我捎著買一套吧！”

　　在西安某銀行高新區(qū)支行工作的江女士告訴記者，陜北人來西安買房有兩個特點，一是盡量不按揭，選擇一次性付款；二是陜北“富裕階層”都喜歡在西安的同一個小區(qū)內(nèi)擁有多套房產(chǎn)。

　　江女士向記者講述了陜北某“油老板”趙某在曲江買房的經(jīng)歷。由于趙某做生意需要大額的資金做周轉(zhuǎn)，因此成了該銀行的VIP客戶。一次趙某來西安辦事，說想買幾套房子，讓江女士陪他去看房子。在曲江新區(qū)某高端樓盤內(nèi)，趙某一次性付款買下兩套別墅，付完了錢辦好了手續(xù)，他還意猶未盡，想起剛從銀行取的錢還在車里，于是又開車到另一小區(qū)，買下了某高層住宅的兩套房子。

　　北郊某樓盤的營銷經(jīng)理宋先生也給記者講述了一個陜北人買房的“傳奇故事”。說是前年春季的一個下午，售樓部的工作人員都在準備著迎接周末高峰客戶量的工作，一位穿著陳舊款式夾克衫的老漢走了進來。老漢在售樓部轉(zhuǎn)了一圈，見沒人搭理，轉(zhuǎn)身想走。這時一位售樓小姐給他倒了一杯水，問他想看什么樣的戶型。

　　這位老漢接過水喝了一口，手指著樓盤模型中的一棟樓比劃著：“我要把這一串串都買下來。”就這樣，這位售樓小姐在幾分鐘內(nèi)賣出了一棟樓某一單元從一樓到七樓的7套房子。

　　專家解析

　　五大理由促成陜北人“西安買房熱”

　　是什么原因?qū)е麓罅筷儽比说轿靼操彿?？在高新區(qū)某公司工作、原籍陜北的羅成分析了5條原因：“我認為，出現(xiàn)陜北人西安購房熱并不是單方面的因素。

　　首先，西安有豐富的教育資源，西安的幾十所高校、幾百所中學是其他西部城市很難比肩的，在西安買房就意味著孩子有了一個良好的受教育環(huán)境，；第二，西安有著良好的投資環(huán)境，近年來由于政府主導(dǎo)招商的力度加大，在西安做生意成了不少陜北老板的選擇；第三，在西安買房意味著生活品質(zhì)的提高，近年來西安的環(huán)境、市容都在逐漸變好，社區(qū)的文化場館和健身設(shè)備，乃至公園綠地都做得很好，這在一定程度上也吸引了不少陜北人，我們老家風沙大、自然環(huán)境是沒法和西安比的；第四，在西安買房也意味著就業(yè)機會的增加；第五，西安作為十三朝古都，是西部地區(qū)最有影響力的城市之一，歷史文化、山水環(huán)境都非常良好，這一點也吸引了不少陜北人的目光。”